Version: 8.6.3Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
235000 €3.310 €/m²
Finanzierung ab 945 €/Monat
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
2.Geschoss

**Attraktive Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in Nähe der Brühler Innenstadt**

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Brühl.

Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster.

Über den Wohnungseingang gelangen Sie direkt in den Flur. Von dort aus sind alle Räumlichkeiten zu erreichen. Der Flur verfügt über ein praktisches Einbauregal. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Tisch.

Das Wohnzimmer ist sehr hell und bietet den Zugang zum Balkon. Hier können Sie die Sonnenstunden und Weitblick genießen.
Das Schlafzimmer ist wie das Wohnzimmer zur Gartenseite ausgerichtet und ist somit schön ruhig gelegen.
Im geräumigen Schlafzimmer befindet sich ein Abstellraum, der die Heizungsanlage beherbergt und zusätzlich Stauraum bietet. Das Wannenbad mit Tageslicht wurde kürzlich saniert und nutzt den Platz sinnvoll.
Alle Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Ein Wasch- und Trockenkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und ist sofort bezugsfrei.

Ist Ihr Interesse geweckt?
Alles Weitere erleben Sie während Ihrer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis
235000 €
3.309,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.309,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.048 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.476 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Grundstücksfläche: 1.300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seffen Immobilien GmbH
Seffen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Zeissstraße 2, 50859 Köln
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Fabian BlauDein Kontakt
Online-ID: 2hyz75v
Referenznummer: K620.
Seffen Immobilien GmbH
Herr Fabian Blau
Seffen Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen