Grosses Eigentum 8200 m2 in Gudbrandsdalen, Norwegen in Aussichtslage, Sonnenseite, mit Gaestehaus, Werkstatt, Nebengebaeude. Keine Wohnpflicht.
Objektbeschreibung
Idyllisches Anwesen, urspruenglich erbaut 1863, auf der Sonnenseite im Gudbrandsdalen mit wundervoller Aussicht zu verkaufen.
Der originale Teil des Haupthauses ist in Blockhausstil erbaut. Dieser Teil war die erste Schule hier im Ort. Das Haupthaus erstreckt sich heute ueber 3 Etagen, und enthaelt u.a. Ein grosses Wohnzimmer, eine Kaminstube, offene Kueche mit Essbereich und 5 Schlafzimmern.
Neben dem Haupthaus befindet sich ein voll eingerichtetes Gaestehaus,ebenfalls im Blockhausstil, das umfangreich von 2017-2019 renoviert wurde.
2017 neues Heizungssystem, elektrisch, mit Moeglichkeit zur Anbindung von Solarkollektoren. Alle Baeder haben elektrische Fussbodenheizung. Mehrere Raeume haben Fussbodenheizung mit Warmwasser. Mehrere Raeume mit Infrarotpanelheizung.
Eigene Wasserversorgung (Bohrung 2017).
Neue Fenster und Tueren im gesamten Haus und Gaestehaus 2018 (3-lagig).
Neues Dach Haupthaus, Gaestehaus und Garage 2017-18.
Desweiteren befindet sich auf dem Grundstueck ein Stallgebaude ueber 2 Etagen, eine grosse Tischlerwerkstatt, ein huebsches Gartenhaeuschen, ein geraeumiges Grillhaus, ein grosses Gewaechshaus und ein holzbeheiztes Jacuzzibad.
Das Anwesen ist einzigartig und idyllisch, sonnig gelegen, ohne direkte Nachbarn. Das Grundstueck ist mit fast 8200 m2 sehr gross, und der Boden ist sehr fruchtbar. Es wachsen Apfel- und Pflaumenbaeume, Beerenstraeucher und verschiedenes Gemuese mit reichlichem Ertrag.
Das Anwesen ist fuer Selbstversorger und auch fuer Tierhaltung bestens geeignet. Seit mindestens 15 Jahren (oder laenger) wurden weder chemische Spritzmittel oder Kustduenger verwendet.
Da. Keine Wohnpflicht besteht, kann es auch als Ferienanwesen oder Geldanlage/Vermietung genutzt werden.
Raumaufteilung
Das Haupthaus erstreckt sich ueber 3 Etagen:
Unteretage (kein Keller) 48 m2 mit grossem Wohnraum, Bad und getrenntem WC. Technischer Raum (fuer Heizungsanlage), eigener Eingang.
1. Etage («Erdgeschoss») 133 m2, mit Haupteingang und Kuecheneingang, Kueche, Essbereich, Kaminstube / Bibliothek, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Zugang ueber eine Treppe zum Unter-und Obergeschoss. Ausgang zur Terrasse.
Obere Etage: 110 m2 mit 4 Schlafzimmern, grosses Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC. Zugang von zwei Schlafzimmern auf grossen ueberdachten Balkon.
Gaestehaus: 56 m2, Eingangsraum, Schlafzimmer, grosser Wohnraum mit Essbereich, Zugang zum Garten, Kueche, Bad. Zugang ueber eine Holztreppe zum Dachboden, der zur Uebernachtung auf Matratzenlager benutzt werden kann, und ein kleiner Abstellraum.
Werkstatt: 135 m2 mit Buero und abgetrenntem Lagerraum.Starkstromanschluss vorhanden.
Stallgebaeude: erbaut 1985, 160 m2, 2 Etagen, Carport
Garage: 17m2
Gartenhaus: 15 m2
Grillhaus/Gapahuk 15 m2 mit Sitzbank um eine offene Feuerstelle/Grill.
Gewaechshaus 30 m2, 2-lagiges Polykarbonat, 2 automatische Lueftungsfenster.
