Wohnung zur Miete 684 € 2 Zimmer 47,2 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heuweg 6a Nikola Landshut 84034

Wohnung zur Miete
684 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
47,2 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau und Herr Hanke

Ludmilla Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit EBK

Moderne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung – ein ideales Zuhause für ein Paar oder einen Einzelbewohner. Die großzügige Loggia, die auch als Wintergarten genutzt werden kann, macht die Wohnung noch attraktiver.

Der Küchenbereich ist etwas zurückgesetzt, während der Wohn-/Essbereich mit 20 m² direkt an die Loggia angrenzt.

Die Einbauküche wird mit einem monatlichen Aufpreis von 50,00 € angeboten. Das Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet, und sowohl der Wohnraum als auch das Schlafzimmer verfügen über einen schönen Echtholzboden.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Raum separat gesteuert werden kann. Zudem finden Sie in jedem Raum elektrische Rollläden.

Weitere Highlights sind Deckenspots, ein Badspiegel mit Beleuchtung, ein Badehandtuchhalter sowie ein Bewegungsmelder im Flur.

Es besteht die Möglichkeit, den Spiegel im Flur sowie den Unterschrank und den Schrank für die Waschmaschine abzulösen.

Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Ebenso finden Ihre Fahrräder im Keller einen sicheren Platz. Alle Zugänge sind stufenlos, und der Innenhof ist freundlich und vielfältig begrünt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
5. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Offene Küche

Lage

Heuweg 6a, Nikola, Landshut (84034)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Ideale Lage für Pendler, Flutmulden-Liebhaber, Stadtmenschen, Singles und Senioren!

Nikola – das lebendige, bunte, dynamische und liebenswerte Stadtviertel in Landshut!

Dieses Stadtgebiet besticht durch seine hervorragende Infrastruktur:

Nähe zur Innenstadt
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Bahn, Bus (inklusive Flughafenbus) und Autobahn
Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete
Flutmulde
Einkaufsmöglichkeiten
Kunst- und Kulturangebote
Schulen und Kindergärten

Die sehr zentrale Lage der Wohnanlage macht sie besonders attraktiv. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar: Der Hauptbahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur 2 Gehminuten entfernt, die Innenstadt ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die A92.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

835 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

684 €

14,48 €/m²

Nebenkosten

140 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

2100 €

Weitere Informationen

Besonderheiten • KfW-55-Effizienzhaus
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• moderne Ausstattung
• ruhiger begrünter Innenhof
• erhöhter Schallschutz
• dreifach verglaste Fenster
• Grundwasserwärmepumpe
• barrierefreundlicher Zugang
• moderne Ausstattung
u.v.m. Besichtigungen Gerne kann bei uns im Büro ein Termin vereinbart werden, damit Sie weitere Informationen erhalten und Details besprochen werden können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf:
Tel. 0871-20667764 - verkauf@ludmillawohnbau.de

Homepage Link

Weitere Inserate und Mietwohnungen zu diesem Objekt finden Sie unter:

https://ludmillawohnbau.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ludmilla Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Schillerstraße 2, 84034 Landshut

10 Jahre Partnerschaft

Frau und Herr HankeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hsyd4u

Referenznummer: A 5.1 H