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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
140000 €500 €/m²
Finanzierung ab 561 €/Monat
11Zimmer
280 m²Wohnfläche
886 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Manfred Kettler
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

2 Häuser - 1 Preis

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten !!
Selbst bewohnen, teilweise vermieten, oder komplett vermieten ?
Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1968/1975 auf einem ca. 886m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt und hat eine Wohnfläche von ca. 280 m² die sich in 4 Wohneinheiten aufteilt.

Wohnung I: ca. 197m²
Wohnung II: ca.35m²
Wohnung III: ca.28m²
Wohnung IIII: ca. 20m²

Alle Wohneinheiten sind vermietet.

Insgesamt gehören zwei Garagen und vier PKW-Stellplätze zum Objekt. Ein Garten und vier Kellerräume zählen ebenfalls dazu. Die Immobilie ist unterkellert.
Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • 6 Stellplätze
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
140000 €
500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.520,00 EUR

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x-fache Miete
9,64
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
657 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.258 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
734
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Manfred Kettler
Selbstständiger Immobilienberater
Wehrscheid 11 57392 Schmallenberg
E-Mail: manfred.kettler@db.com
Telefon: 0160 4963455

Aufsichtsbehörde: Stadt Kreuztal
Internet: www.kreuztal.de
Anschrift: Siegener Straße 5, 57223 Kreuztal

Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.

Steht Ihre Baufinanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite - wir bringen Sie in Kontakt.
Besichtigungen werden nur mit bonitätsgeprüften Interessenten durchgeführt!!! Wir helfen Ihnen gern weiter.

Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie in unserem Exposé.

Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen, da es sich um Angaben der Eigentümer handelt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
Herr Manfred Kettler
Herr Manfred KettlerDein Kontakt
Online-ID: 2jcbu5a
Referenznummer: 41010108-106085
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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