Einfamilienhaus zum Kauf 990.000 € 7 Zimmer 293,6 m²<br/>Wohnfläche 737 m²<br/>Grundstück Innere Stadt Klagenfurt 9020

Einfamilienhaus zum Kauf
990000 €3.371,48 €/m²
7Zimmer
293,6 m²Wohnfläche
737 m²Grundstück
Innere Stadt, Klagenfurt (9020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Andreas Feldner

FELDNER real estate

Preise

Kaufpreis

990000 €

3.371,48 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. Ust inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Architektenhaus in seenaher Lage

Modernes Architektenhaus in beliebter Stadtlage.

Bei dieser Immobilie bestechen die inneren wie auch die äußeren Werte. Eine Liegenschaft der Superlative.

Beste bauliche Ausführung und stilsicheres hochwertiges Design.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Aus Diskretionsgründen bitten wir sie, uns vorab ihre Wohnanschrift, Telefonnummer, Namen und email Adresse mitzuteilen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Klagenfurt am Wörthersee
Waidmannsdorf

Weitere Informationen

Sonstiges Zuständiger Makler:
Mag.iur. Andreas Feldner
CEO/Owner
00 43 660/6219900

Auftragsart: Exclusiv / Alleinvermittlungsauftrag

Wir vermitteln Ihnen gerne Ihre Wohnbaufinanzierung & Versicherung.

Ein alter Energieausweis ist vorhanden. Dieser kann / wird erneuert werden.
Sämtliche Bauunterlagen liegen vor.

Auftragsart: Exclusiv / Alleinvermittlungsauftrag

Nebenkosten Kauf:
1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ................................................... 3,5 %

2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ................................................... 1,1 %

3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren

4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteien- vertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters

5. Verfahrenskosten und Verwaltungsabgaben für Grundverkehrsverfahren.

Nebenkosten Hypothekarkredit:

1.Grundbucheintragungsgebühr................................1,2%

2. Allgemeine Rangordnung
für die Verpfändung ............................... 0,6 %

3. Kosten der Errichtung der Schuldurkunde nach dem Tarif des jeweiligen Urkundenerrichters

4. Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren laut Tarif

5. Kosten der allfälligen Schätzung laut Sachverständigentarif Stichworte Nutzfläche: 302,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,21 m², Gartenfläche: 568,00 m², Kellerfläche: 104,16 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 0.50