Villa zum Kauf

966300 €966.300 €3.872,95 €/m²

Finanzierung ab 3939 €/Monat

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5Zimmer

249,5 m²Wohnfläche

804 m²Grundstück

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Industriegebiet, Bayreuth (95447)

Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Bayreuth! Dieses individuell geplante und projektiert Haus bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 804 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Die Villa umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsorte bieten, sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Architektur der Villa vereint modernes Design mit Funktionalität. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die offene Raumgestaltung sorgt dafür, dass Sie auch beim Kochen oder Arbeiten immer mit der Familie verbunden sind. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen können.

Dank des KFW55 Standards genießen Sie nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch hohe Energieeffizienz. Dies bedeutet niedrigere Energiekosten und einen nachhaltigen Lebensstil. Die innovative Bauweise sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch höchsten Komfort bietet.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bayreuth - ideal für Familien und Ruhesuchende! Umgeben von viel Grün profitieren Sie hier von einer angenehmen Nachbarschaft und einem hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar und bieten Ihnen somit eine perfekte Anbindung an das städtische Leben.

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* haben Sie bereits die ideale Grundlage für den Innenausbau gelegt. In diesem Paket übernehmen wir die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie - lediglich den Trockenbau gestalten Sie selbst.

Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem:
- Den Einbau des Elektromaterials nach Ihren Vorgaben
- Die Installation einer effizienten Heizungsanlage samt Heizungspumpen
- Die Verlegung aller notwendigen Wasserleitungen gemäß DIN-Normen

Wir bei allkauf garantieren Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantien sowie garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer individuellen Villa! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet