Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 698.000 € 698 m²<br/>Wohnfläche 804 m²<br/>Grundstück Erle Gelsenkirchen 45891

Monat
698 m²Wohnfläche
804 m²Grundstück

Team NIESING IMMOBILIEN

Niesing Immobilien IVD

+++ RESERVIERT +++ 10-Familienhaus mit 16 Garagen - provisionsfrei

Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1977 auf einem 804 m² großen Grundstück errichtet.

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, von denen 5 vermietet sind und 16 Garagen.

Alle Wohnungen, bis auf die beiden Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen rückwärtigen Balkon und über isolierverglaste Kunststofffenster.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Weiterhin verfügt das Haus über einen zentralen Wasch- und Trockenkeller und eine Türsprechanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Mieteinnahmen, Wohnungsgrößen und Lage der Wohnungen entnehmen Sie bitte unserem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

16 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich

Lage

Erle, Gelsenkirchen (45891)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit mäßigem Verkehr in guter Wohnlage von Gelsenkirchen-Erle.

Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Apotheken, Tierärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Veltins-Arena ist nur wenige Autominuten entfernt.

Gelsenkirchen ist mit rund 263.000 Einwohnern kreisfreie Stadt im Ruhrgebiet. Der Ortsteil Erle liegt nördlich des Rhein-Herne-Kanals und grenzt unmittelbar an das Waldgebiet Resser Mark, der grünen Lunge im Revier mit Wanderwegen, einer Waldspielwiese sowie dem Naturschutzgebiet Emscherbruch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

698000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

UNSERE MEINUNG Attraktives Objektangebot eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Gelsenkirchen-Erle Nahe des Waldgebietes Resser Mark.

Das Angebot erfolgt provisionsfrei! HINWEIS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können jederzeit mit uns abgestimmt werden.

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Online-ID: 2ev2v5j