Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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327 m²Bürofläche

von 96 m² bis 327 m²Teilbarkeit

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Zurmaienerstraße 152, Nells Ländchen 1, Trier (54292)

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Objektbeschreibung Ab Ende 2025/Anfang 2026 vermieten wir im Neubau des OP-Zentrums in der Zurmaienerstraße in Trier helle und moderne Büroflächen im 4. Obergeschoss (Holz-Staffelgeschoss). Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Mosel und profitieren Sie von flexiblen Grundrissen in einer ausgezeichneten Lage.

Neben der Raumnutzung der Büroeinheit stehen den Mietern die Nutzung der Terrasse und einen großen Besprechungsraum (rd. 90 qm) zur Verfügung - nutzbar bei Bedarf über Buchungssystem. Der Besprechungs- und Sozialraum befindet sich ebenfalls im Staffelgeschoss.

Die systematisierte Bauweise im KFW 40 Energiestandard, die Verbindung von Holz und Beton, nachhaltiges Heizen und Kühlen über eine Erdwärmesondeanlage, die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Eigenenergieproduktion über eine PV-Anlage machen das Gebäude zu einem Vorzeigeprojekt der Nachhaltigkeit. Raumaufteilung Eine Büroeinheit mit 231m² und eine Büroeinheit mit 96qm (beide zzgl. der Gemeinschaftsflächen).