Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 14 Zimmer 238 m²<br/>Wohnfläche 635 m²<br/>Grundstück Kastellaun 56288

Monat
14Zimmer
238 m²Wohnfläche
635 m²Grundstück

Herr Dennis Thiele

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kapitalanlage oder Eigennutz! Schöne Immobilie in gefragter Lage!

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Diese schöne Immobilie steht in sehr gefragter und begehrter Lage von Kastellaun. Das Objekt wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung.
Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Doppelhaushälften auf.
Diese sind voneinander getrennt und haben jeweils eine Garage, einen Stellplatz und eine eigene Terrasse mit angrenzendem Garten.

Aktuell sind beide Parteien vermietet. Hier besteht selbstverständlich die Möglichkeit die Mietverhältnisse zu übernehmen und als Renditeobjekt weiterhin zu vermieten. Alternativ ist auch der Eigenbedarf möglich. Hierbei würde es sich anbieten, eine der beiden Hälften weiterhin zu vermieten und die Mieterträge für den eigenen Abtrag zu nutzen.

Das Objekt wurde stets gepflegt und renoviert.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

Kastellaun (56288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

2.306,72 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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4.610 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Stichworte Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Anbieter der Immobilie

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Schlossplatz 2, 55469 Simmern

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gmhy5z

Referenznummer: 0-1747