Mehrfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €2.414 €/m²

Finanzierung ab 2028 €/Monat

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10Zimmer

203 m²Wohnfläche

359 m²Grundstück

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Neckarhausen, Edingen-Neckarhausen (68535)

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Das angebotene Zweifamilien-Wohnhaus ist voll unterkellert und hat aus dem Keller einen Ausgang in den Garten. Da der Keller nur zur ca. 2/3 im Erdreich liegt, ist er selbst bei starkem Regen einschließlich der Außenwände vollkommen trocken.
Die Wohnung im Erd- und im Obergeschoß sind vollkommen gleich geschnitten. Es besteht aus einem großen Flur, der als Verteiler dient. Von ihm aus erreicht man das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Esszimmer und das Bad. Die Küche und der an-grenzende Abstellraum sind über das Esszimmer erreichbar. Im Gegensatz zur Darstellung im Grundriss, ist die Wand zwischen dem Wohn- und Esszimmer großzügig geöffnet. Beide Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 78,50 m². Das Dachgeschoß ist ausgebaut und hat eine Größe von ca. 46 m². Außer der Garage, die einen Durchgang in den Garten hat, befindet sich unter dem Erdgeschossbalkon noch ein kleiner Abstellraum für z.B. Gatengeräte.
Den dazugehörigen Garten kann man sich zu einer Wohlfühl-Oase mit einem sicheren Spielbereich für Kinder umgestalten und anlegen. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne viel Verkehr. Das Haus wurde massiv gebaut und hat bereits ab dem Erdgeschoss einen Vollwärmeschutz an der Fassade.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden ausschließlich über Immobilien-Vertrieb Wenzel in Absprache mit den Eigentümern vereinbart. Wenn jemand das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, kennen sollte, möchten die Eigentümer nicht, dass man direkt bei Ihnen klingelt, um das Haus zu besichtigen. Die Eigentümer möchten erst ein paar Interessenten sammeln, um dann alle Besichtigungstermine zeitversetzt stattfinden zu lassen. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend