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Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei  ·  
als Kapitalanlage geeignet
1725000 €2.695,31 €/m²
640 m²Wohnfläche
Rochusstraße 83, Bickendorf, Köln Bickendorf (50827)

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Privat von Markus Bollig
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Preise

Kaufpreis
1725000 €
2.695,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

8 Parteienhaus mit 4 Garagen in Köln - Bickendorf

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mittelhaus in der Rochusstraße.
Es verfügt über 8 WE von 26 - 107 qm.
6 der Wohnungen sind bereits renoviert. Eine ist zur zeit nicht vermietet und somit auch nicht in der Jahresmiete aufgeführt.
Das Haus wurde bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 9

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im beschaulichen Stadtteil Bickendorf unweit der Venloer Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 530,00 m², Gesamtfläche: 640,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.695,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.552 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.040 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Markus BolligDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2fk695r
Referenznummer: 310057
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