Doppelhaushälfte zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 139,4 m²<br/>Wohnfläche 370 m²<br/>Grundstück Buxheim Buxheim 87740

Monat
5Zimmer
139,4 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Immowerk GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Entfaltungsmöglichkeiten, Ruhe und genügend Platz in Buxheim

Ihr Traum vom Eigenheim in Buxheim!

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial und Raum zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1970 erbaute Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m², klug verteilt auf zwei Etagen und einen beheizten Raum im Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang. Daran angrenzend befindet sich die separate Küche. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses erwartet Sie außerdem ein praktischer Windfang sowie ein Gäste-WC, dass auch gut zu einem Bad mit Dusche umgebaut werden kann.

Geschlafen wird im 1. OG in 3 gemütlichen Schlafzimmern, die über den Flur Zugang zum Familienbad bieten. Über das große Schlafzimmer erreichen Sie außerdem den schönen Balkon mit Südausrichtung und idyllischem Blick in Ihren Garten.

Dank voller Unterkellerung und einem teilweise bereits ausgebauten Dachboden mit weiterem Potenzial, finden Ihre Hobbies und Gäste genügend Platz!

Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 370 m² welches von Passanten und Nachbarn quasi nicht einsehbar ist, sodass Sie sonnige Stunden im Garten in vollen Zügen genießen können.

Das Haus ist ab sofort verfügbar und wartet auf neue Eigentümer, die ihm neues Leben einhauchen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Haus bietet, und schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Buxheim, Buxheim (87740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein echtes Juwel im Unterallgäu!

In der wunderschönen Gemeinde Buxheim wohnen Sie idyllisch und mit sehr hohem Freizeitwert, ohne auf Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen! Der Ort selber glänzt durch seine hervorragende Lebensqualität dank Kindergärten, Schulen, Ärzten, Tierarzt, Bäcker und Restaurants vor Ort.

Die verkehrsgünstige Lage in Buxheim ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit eines beschaulichen Wohnortes.

Buxheim selbst bietet eine vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter der Buxheimer Weiher, wo Restaurants und Wassersportaktivitäten auf Sie warten. Direkt daneben befindet sich ein traumhafter Erlebniswald, der zum Verweilen und ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Wer gerne die Umgebung mit dem Rad erkundet, fährt nur wenige hundert Meter ans Ufer der Iller, von wo aus allein der Iller-Radweg 146 Kilometer schönster Strecken anbietet, egal ob Sie Richtung Ulm oder Oberstdorf abbiegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.834,39 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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6.050 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Philipp Hartmann, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Stichworte Nutzfläche: 16,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immowerk GmbH Gewerblicher Anbieter

Donaustraße 38, 87700 Memmingen

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5nl5v

Referenznummer: Immo24637