Wohnung zum Kauf 99.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Buer Gelsenkirchen 45897

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Adrian Bartos

S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH Sparkasse Gelsenkirchen

IHRE CHANCE AUF KOMFORTABLES WOHNEN - HOCHPARTERRE EIGENTUMSWOHNUNG IN GELSENKIRCHEN-BUER!

Hier ist jeder willkommen!

Ob Familien, Paare oder Singles, diese Wohnung bietet allen ein gemütliches Zuhause. Die ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Badezimmer und Küche mit Essbereich. Der Balkon mit Blick ins Grüne vervollständigt das durchdachte Wohnkonzept.

Neben Ihrem großzügigem Kellerraum steht Ihnen zusätzlich ein Abstellraum im Dachboden zur Verfügung. Nutzten Sie zudem bequem den Wasch- und Trockenraum, sowie den Fahrradkeller.

Freuen Sie sich über gepflegte Grün- und Außenanlagen, wenn Sie nach einem stressigen Tag nach Hause kommen!

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dafür an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Buer, Gelsenkirchen (45897)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Buer ist ein Stadtbezirk im Norden von Gelsenkirchen und bildet zusammen mit den Stadtteilen Scholven und Hassel den Stadtbezirk Gelsenkirchen-Nord. In der Bevölkerung wird Buer teilweise als "eigenständige Altgemeinde" angesehen. Dies äußert sich unter anderem an der im Verhältnis zur Gesamtstadt vorliegenden Häufung gehobener Wohnlagen. Buer beinhaltet mehrere Parkanlagen mit Teichen und Seen wie Lohmühlenteich, Berger See, Schloss Berge, sowie mehrere Kleingärten- und Sportanlagen.
Ebenfalls ein Naherholungsgebiet ist die begrünte und bepflanzte Abraumhalde Rungenberg der ehemaligen Zeche Hugo. Die in wenigen Gehminuten erreichbare Stadtmitte ist gemütlich und bietet viele Cafés und Restaurants. Hier gibt es an drei Wochentagen einen schönen Wochenmarkt sowie zahlreiche Geschäfte mit ausgewogenem Sortiment. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden. Es existiert eine gute Autobahnanbindung an die A2 und A52.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.455,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

385 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.455,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.357 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.601 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH Sparkasse GelsenkirchenGewerblicher Anbieter

Nienhofstr. 1 - 5, 45894 Gelsenkirchen

Partnerschaft

Herr Adrian BartosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqqw5n

Referenznummer: 5958