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Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
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Herrenhaus zum Kauf 295.000 € 20 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 627 m²<br/>Grundstück Bad Bertrich Bad Bertrich 56864
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Herrenhaus zum Kauf
295000 €894 €/m²
Finanzierung ab 1222 €/Monat
20Zimmer
330 m²Wohnfläche
627 m²Grundstück

Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
Team Hollander- Makler GmbH & Co. KG
Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Kunstvolles Fachwerkhaus mit 5 Wohnungen und großem Garten am Rande der Wellness-Kurort Bad Bertrich

Dieses kunstvolle Fachwerkhaus mit 5 Wohnungen und großem umzäunten Garten liegt an einem Bach am Rande der schönen Wellness-Kurort Bad Bertrich. Das Haus mit dem großem umzäunten Garten wurde 1905 erbaut und ist aus gut isolierenden keramischen Bauelementen gebaut.
Es hat viele schöne alte Elemente wie Fachwerk, Bogenfenster, alte Holzböden, originale Plattentüren usw. Zusammen mit der Art-Deco-Einrichtung, die größtenteils im Gebäude erhalten geblieben ist, ist dies eine besondere Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Zum Beispiel ist es ideal für die Vermietung als B&B, Apartments oder als ganzes Haus. Die Fenster sind, bis auf wenige, einfach verglast. Die Heizkörper und Rohre für die Öl-Zentralheizung sind vorhanden, aber sie wurden entleert und werden zur Zeit nicht benutzt. Im Moment sind die Räume elektrisch beheizt und in der Wohnung im Erdgeschoss gibt es einen schönen Gasofen, der die gesamte untere Wohnung beheizt. Im großen umzäunten Garten, angrenzend an einen Bach, lässt es sich natürlich wunderbar mit viel Privatsphäre verweilen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Lage

Bad Bertrich, Bad Bertrich (56864)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wo es zwischen Mosel und Eifel am schönsten ist - Bad Bertrich!
Romantisch gelegen im Üssbachtal, umrahmt von Mosel und Vulkaneifel, bietet Bad Bertrich, der Kurort mit der einzigen Glaubersalzquelle Deutschlands (32° C naturwarm) Entspannung und Erholung in abwechslungsreicher Umgebung. Die Natur ist hier zu Hause. Fernab von Großstadtlärm und hektischem Alltag kann hier die ursprüngliche Vitalität der Erde wiederentdeckt werden. Sei es eine Wanderung mit Einblick in die Erdgeschichte auf der Geo-Route, ein erholsamer Aufenthalt im 32°C warmen Naturwasser der Vulkaneifelthermen oder ein Besuch im Landschaftstherapiepark Römerkessel. Bad Bertrich mit seinen gepflegten Gartenanlagen, der entspannten Atmosphäre und der herzlichen Gastfreundschaft lädt zum Verweilen und Wiederkommen ein.
Hier im GesundLand Vulkaneifel erwartet Sie ein waldreiches Gebiet vulkanischen Ursprungs, das zum Erleben und Genießen einlädt. Medizinisches Fachwissen, die gemütliche Innenstadt von Bad Bertrich und ein lebendiges Kulturleben runden den perfekten Urlaub ab. Für weitere Informationen: https://www.bad-bertrich.de/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
295000 €
893,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat gesetzeskonform einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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893,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
497 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.446 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.hollander-makler.com/de/woning/kunstlerisches-haus-mit-5-wohnungen-und-grosem-garten"]Exposé[/URL]

[URL="https://www.hollander-makler.com"]Website[/URL] Stichworte Nutzfläche: 481,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bergstraße 8, 56861 Reil
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Partnerschaft
Team Hollander- Makler GmbH & Co. KG
Team Hollander- Makler GmbH & Co. KGDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h5fj52
Referenznummer: 145651897#rmW3y
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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