Haus zum Kauf 195.000 € 6 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 292 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hauenstein 76846

Monat
6Zimmer
106 m²Wohnfläche
292 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Wolfgang Enderle

EWO Immobilien

Einfamilien-DHH in absolut ruhiger Lage von Hauenstein

Das Objekt befindet sich in einer Einbahnstraße – nur einseitig bebaut - gegenüber dem Wald.
Die Einfamilien-Doppelhaushälfte wurde 1965 massiv gebaut, das Grundstück ist (Zufahrt u. Garage nicht berücksichtigt) 292 qm groß. Auf der Giebelseite befindet sich – über dem Eingangsbereich ein Balko - vom Flur aus zu erreichen. Im Erdgeschoss vom Schlafzimmer aus ein weiterer Balkon zur Gartenseite (2,50 x 4,00 m). Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit einem davor befindlichen Stellplatz. Die Wohnfläche beträgt – inkl. einem im Keller ausgebauten Zimmer – ca. 106 qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10/2024
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Hauenstein (76846)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hauenstein, im örtlichen Dialekt Hääschde genannt, ist die gemessen an der Einwohnerzahl fünftgrößte Ortsgemeinde des rheinland-pfälzischen Landkreises Südwestpfalz. In dem als Schuhdorf bekannten Luftkurort hat auch die gleichnamige Verbandsgemeinde ihren Verwaltungssitz. Hauenstein ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Die Gemeinde liegt im südlichen Pfälzerwald, dem deutschen Teil des Wasgaus an dessen nördlichem Rand. Sie befindet sich in Osten des Landkreises Südwestpfalz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.839,62 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig und verdient nach notariellem Kaufvertrag

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Die Besichtigungstermine sind ausschließlich mit Wolfgang Enderle, Fa. EWO-IMMOBILIEN zu vereinbaren. Bei der Besichtigung erhalten Sie sämtliche, für die Finanzierung zu benötigten Unterlagen, ausgehändigt.
EWO-IMMOBILIEN
Tel.: 0177 - 2100 874 - Büro: 07083 - 932 81 39
E-Mail: ewo-immo@t-online.de

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Online-ID: 2fkaj5s