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Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
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Villa zum Kauf
4150000 €17.900 €/m²
Finanzierung ab 16700 €/Monat
231,9 m²Wohnfläche
603 m²Grundstück

Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr John Röger
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Exklusives Strandjuwel mit 180° Ostseeblick

Jugendstil-Villa "Anne-Marie" mit Ostseeblick

Erbaut im Jahr 1905 vom renommierten Tischlermeister Julius Schmidt, vereint die Villa "Anne-Marie" kunstvolle Jugendstil-Architektur mit einem traumhaften Blick auf die Ostsee. Die freistehende Residenz beeindruckt mit ihrer eleganten Fassade und detailreichen Innenausstattung, darunter hohe Decken, kunstvolle Holzverzierungen und großzügige Fensterflächen.

Das Anwesen bietet ca. 353 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Etagen, fünf Schlafzimmer, drei Bäder und repräsentative Wohnräume. Ein charmantes Grundstück mit 603 m², Garage und weiteren Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Historisches Flair trifft auf modernen Komfort - ideal als privates Refugium oder luxuriöse Ferienimmobilie.

Neugierig geworden? Fordern Sie das ausführliche Exposé an und entdecken Sie dieses besondere Anwesen!

Die dargestellten Innenraumbilder wurden virtuell homegestaged, um ein Beispiel für die Nutzungsmöglichkeiten nach einer möglichen Renovierung zu zeigen. Diese Visualisierungen dienen der Inspiration und stellen keine verbindliche Darstellung des Ist-Zustandes dar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Keller
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
4150000 €
17.899,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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17.899,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.141 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.704 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 120,80 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bergstraße 79, 23669 Timmendorfer Strand
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10 Jahre Partnerschaft
Herr John Röger
Herr John RögerDein Kontakt
Online-ID: 2jx2m57
Referenznummer: SuP - 1015
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Herr John Röger
Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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