Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

285000 €285.000 €3.109,32 €/m²

Finanzierung ab 1155 €/Monat

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3Zimmer

91,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wallstraße 18-20, Feldstadt, Schwerin (19053)

Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Neubaus aus dem Jahre 1996 und ist mit einem Fahrstuhl erreichbar.
Die frisch sanierte Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Austritt auf einen Südbalkon, zwei Schlafzimmern, einem Vollbad (Dusche und Wanne), sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Die Wohnung wurde komplett entkernt, neu aufgeteilt, von Grund auf saniert und dem heutigen Standard entsprechend modernisiert. Sämtliche Wohnbereiche, Bad und Gä-WC, sind sozusagen neu. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, Bodenbeläge, Wandfarben, Fliesen und Sanitärobjekte nach eigenen Wünschen auszuwählen.
Auf dem Hof befinden sich Parkplätze, die über eine Tordurchfahrt erreichbar sind. Diese Stellplätze sind nicht Teil des Sondereigentums, sondern gehören der Eigentümergemeinschaft, also anteilig auch dem Käufer dieser Eigentumswohnung. Sie werden vorrangig an die Eigentümer oder Mieter des Eigentumswohnungsobjektes vermietet.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Feldstadt am Rande zur Schweriner Altstadt in einem 1996 als Neubau errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit Fahrstuhl. Fußläufig ist die absolute City um den Marienplatz, mit seinen Einkaufstempeln, dem Schlossparkcenter, der Marienplatzgalerie und den Schweriner Höfen, in 5 Minuten zu erreichen. Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn.

Sonstiges Die Eigentumswohnung befindet sich derzeit im Um- und Neuaufbau. Sie ist vollständig entkernt worden und neu aufgeteilt worden. In die Wohnung wurde ein neues Bad und Gäste-WC eingebaut. Aufgrund der Neuaufteilung, wurden auch neue Wände gestellt und die E-Anlage komplett erneuert.
Derzeit befindet sich die Wohnung noch in der Aufbauphase, kann jedoch im derzeitigen Rohzustand mit der entsprechenden Fantasie besichtigt werden, da die Wände bereits stehen. Stichworte Erstbezug nach Sanierung (Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärobjekte, Elektroanlage u.a.m.), Balkon (ca. 7,33 m² groß), Fahrstuhl, Stellplätze am Haus können angemietet werden Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister