Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 209.000 € 125,5 m²<br/>Fläche Kirchwall 16c Euskirchen Euskirchen 53879

Monat
125,5 m²Fläche

Herr Marcel Heinen

Haus & Hof

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst ! Eigentumswohnung in der Serviceresidenz Am Kirchwall in Euskirchen

Willkommen in der Serviceresidenz Am Kirchwall, im Stadtzentrum der Kreisstadt Euskirchen !

Eine interessante Kapitalanlage bietet diese Eigentumswohnung, welche sich auf drei vollausgestatette Appartements aufteilt und sich im Erdgesschoss der Serviceresidenz befindet.

Die Appartements verfügen jeweils über eigene Eingänge, Küchenzeilen sowie Badezimmer und sind barrierefrei zugänglich.

Die Wärme wird mittels Fußbodenheizung erzeugt.

In einem der hier angebotenen Appartements ist u.a. eine Intensivpflege beheimatet.
Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner werden auf Bilder der beiden weiteren Wohnungen verzichtet. Diese stehen jedoch zur Besichtigung zu Verfügung.

Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 10.476,00 EUR p.a.

Das monatliche Hausgeld laut aktuell gültigem Wirtschaftsplan beträgt 430,00 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

50 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Kirchwall 16c, Euskirchen, Euskirchen (53879)

Durch die zentrale Stadtlage erreichen Sie fußläufig sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, etc.

Stellplätze können in der angrenzenden Tiefgarage angemietet werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007

Preise

Kaufpreis

209000 €

1.665 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.

Laufende Kosten

Hausgeld

430 €

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1.665 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.078 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.034 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Kirchplatz 7, 53879 Euskirchen

6 Jahre Partnerschaft

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