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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
795000 €8.281 €/m²
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Marcus Hagn
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Exklusive, helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in München-Harlaching. Provisionsfrei.

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in der begehrten Gartenstadt Harlaching! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die großzügige, nicht einsehbare Ost-Terrasse lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die Wohnung wurde 2008 umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnräume sind mit edlem Massivholz-Parkett ausgestattet, während Flur, Bad und WC stilvoll gefliest sind. Die hochwertige Einbauküche rundet das Gesamtpaket ab und ist ideal für alle, die Wert auf Qualität legen.

Highlights:

- Großzügige 3 Zimmer mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen
- Nicht einsehbare Ost-Terrasse mit Blick ins Grüne
- Hochwertiger Innenausbau mit Massivholz-Parkett
- Vollausgestattete Einbauküche
- Gepflegtes Wohnhaus mit nur 12 Parteien

Fazit:

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort, exklusiver Lage und Ruhe. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Harlaching, München (81545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in der exklusiven Gartenstadt Harlaching, einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, und bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur:

- Stadtnähe: Nur 2 Gehminuten zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle (Theodolindenplatz), mit hervorragender Anbindung an das Münchner Stadtzentrum.

- Naturnähe: Die Isarauen und der Perlacher Forst sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Ausflügen ins Grüne ein.

- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Harlachinger Krankenhaus befinden sich in direkter Umgebung.

Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
795000 €
8.281,25 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
455 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
8.281,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g9cx5w
Referenznummer: 321855
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