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Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
349000 €3.674 €/m²
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Frau Annette Denzer
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
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Familienglück - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten - provisionsfrei

Sehr gepflegtes freistehendes Haus mit schönem Garten in ruhiger Lage. Ideal für die kleine Familie. Hier wurde fortwährend renoviert. Das Haus ist seit der Entstehung in Familienbesitz und wurde in Massivbauweise gebaut.

Die Fakten:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, Südterrasse
DG: 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit Waschbecken und WC
UG: Heizungsraum, Waschraum, 2 Abstellräume, separater Ausgang zum Garten

Garage vorhanden, zusätzliche Parkmöglichkeiten im Hof

Haben wir Sie neugierig gemacht? Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin um sich von den Vorzügen des Hauses zu überzeugen.
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch vorab eine 360 Grad Begehung des Hauses, so können Sie sich gemütlich von zuhause die Räume genauer ansehen.

Wir bitten um schriftliche Anfrage und die Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse. Alle Angaben werden nach den Richtlinie der DSGVO bearbeitet.

Bitte beachten Sie, dass ein Besichtigungstermin nur mit Kapitalnachweis vereinbart werden kann.
Sie haben noch keine entsprechenden Unterlagen? Auf Wunsch können wir Sie gerne dabei unterstützen, bitte sprechen Sie uns an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Obrigheim, Obrigheim (67283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Obrigheim/Pfalz mit 2700 Einwohnern liegt in der Nähe der Weinstraße.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A6 (Mannheim-Saarbrücken) in Grünstadt (ca. 10 Fahrminuten) sind die Großzentren kurzfristig erreichbar. Auch die A61 mit Verbindung Richtung Norden ist in wenigen Minuten erreichbar.

In der Gemeinde selbst befinden sich der Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und die betreuende Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Grünstadt.

Die medizinische Grundversorgung ist in Obrigheim mit einer Arztpraxis und einer Zahnklinik sicher gestellt, Weitere Fachärzte und das Kreiskrankenhaus finden Sie in Grünstadt.

In der Gemeinde ist seit 2021 schnelles Internet über Glasfaser verfügbar.

Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sowie Supermärkte und Discounter finden Sie im ca. 7 km entfernten Grünstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.673,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.673,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.466 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.212 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max OptimalGewerblicher Anbieter
Speyerer Str. 40, 67117 Limburgerhof
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Partnerschaft
Frau Annette DenzerDein Kontakt
Online-ID: 2hrac5c
Referenznummer: HX752
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