Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 13.000 € 7 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 148 m²<br/>Grundstück Elnrode-Strang Jesberg 34632

Monat
7Zimmer
131 m²Wohnfläche
148 m²Grundstück

Frau Kerstin Jenter

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmantes Wohnhaus mit Gestaltungspotenzial in idyllischer Lage im Schwalm-Eder-Kreis PROVISIONSFREI

Hier bieten wir Ihnen ein unterkellertes Wohnhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss und Scheunenanbau in Jesberg an.

Beide Gebäudeteile wurden vermutlich um 1900 in Fachwerkbauweise errichtet.
Die derzeit vermietete Immobilie verfügt über 7 Zimmer bei einer Wohnfläche von etwa 131 m².

Gemäß Gutachten präsentiert sich die Immobilie in einem modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und ist somit die ideale Gelegenheit für Käufer, die nach einer preisgünstigen Immobilie mit Gestaltungspotenzial suchen und bereit sind, die notwendigen Modernisierungsarbeiten durchzuführen.
(...)

Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.

Die Immobilie ist Bestandteil einer als Kulturdenkmal geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble).

Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter

www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Elnrode-Strang, Jesberg (34632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Elnrode-Strang, einem Ortsteil der Gemeinde Jesberg im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis.
Elnrode-Strang liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern zwischen dem Knüllgebirge und der Schwalm im Osten sowie dem Kellerwald im Westen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule sind im etwa 6 km entfernten Hauptort Jesberg zu finden.

Elnrode-Strang bietet seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde Jesberg liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Bundesautobahn A 49, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Marburg, Kassel und Gießen ermöglicht. Trotz dieser Nähe zu größeren Städten bewahrt Elnrode-Strang seinen ländlichen Charme und seine entspannte Atmosphäre.

Das rege Vereinsleben sowie die engagierte Dorfgemeinschaft wird von allen Bewohnern sehr geschätzt. So wurde zum Beispiel das Naturerlebnisland für Kinder in Eigenregie der Bürger geschaffen und wird auch weiterhin betrieben. In den Sommerferien werden hier auch Ferienspiele organsiert. Die jedes Jahr im Juli stattfindende Zeltkirmes stellt den Höhepunkt des Kultur- und Vereinslebens dar. Zahlreiche Gäste kommen von Nah und Fern und sorgen für einen stimmungsvollen Rahmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

13000 €

99,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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99,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

453 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.371 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 26.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 13.000,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung Verkehrswert: 26.000,00 Stichworte Gesamtfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbHGewerblicher Anbieter

Gabelsbergerstraße 1a, 59069 Hamm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin JenterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh9t5l

Referenznummer: 13082