Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 740 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sachsenhagen Sachsenhagen 31553

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Stefan Runge

Immobilienbüro Runge

Geräumiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und möglicher Einliegerwohnung in Sachsenhagen

Im Jahre 1974 wurde diese Immobilie durch die bekannte Firma OKAL-Fertighaus aus Salzhemmendorf-Lauenstein errichtet. Die Bauausführung erfolgte mit Satteldach und Vollkeller.

Als Fläche sind im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ca. 140m² nutzbar, Hinzu kommt der beheizbare Wintergarten von weiteren ca. 20m².

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum (ehem. Gäste-WC) und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine kleine Küche die auch als Ankleideraum genutzt werden kann und ein Badezimmer mit Wanne. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss auch als separate, abgeschlossene Einliegerwohnung von ca. 50m² genutzt werden.

Da sich der größte Teil der Wohnfläche auf das Erdgeschoss erstreckt, eignet sich dieses Haus insbesondere auch für einen gehbehinderten Personenkreis.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Dieser umfasst u. a. einen Partyraum mit Theke, eine Waschküche mit Sauna, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Garten
voll unterkellert

Lage

Sachsenhagen, Sachsenhagen (31553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Samtgemeinde Sachsenhagen gehört zum Land Niedersachsen und liegt im nördlichen Teil des Landkreises Schaumburg. Sie grenzt im Nor-den an das Südufer des Steinhuder Meeres und im Westen an die Rehburger Berge. Durch ihre reizvolle landschaftliche Lage und die unmittelbare Nähe zum Freizeit- und Erholungsgebiet Steinhuder Meer hat die Samtgemeinde einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Das Haus selber steht in ruhiger Lage an einer kleinen Straße ohne störenden Durchgangsverkehr.

Die Samtgemeinde verfügt mit ihren Mitgliedsgemeinden über umfangreiche Infrastruktureinrichtungen. Neun Kindergärten und zwei Grundschulen an den Standorten Hagenburg und Sachsenhagen stehen den Kindern zur Verfügung. Gymnasien sind in den benachbarten Städten Wunstorf und Stadthagen ansässig.

Zur Deckung des täglichen Bedarfes sind sowohl in Hagenburg sowie in Sachsenhagen zahlreiche Einzelhandelsbetriebe, darunter mehrere großflächige Einkaufsmärkte, vorhanden. Daneben bestehen mehrere Bankfi-lialen und um die Gesundheit kümmern sich eine Apotheke und zahlreiche Ärzte. Ein S-Bahn-Anschluss in die Landeshauptstadt Hannover ist über den Bahnhof Lindhorst gegeben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.031,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt., zahlbar vom Käufer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.031,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

674 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.776 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bitte fordern Sie die kostenfreien und unverbindlichen Unterlagen zu diesem interessanten Haus an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer von Ihnen vorliegt.

Sollten Sie bei unseren Objekten noch keine Angaben zum Energieausweis finden, liegt uns dieser bisher noch nicht vor. Er ist von uns i. d. R. angefordert, aber noch in Bearbeitung. Wir werden die Daten unmittelbar nach Vorlage des Ausweises in die Anzeige einarbeiten.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro RungeGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 81, 31867 Pohle

Partnerschaft

Herr Stefan RungeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gs4j5s