NUR 27 Minuten bis nach 8010 Graz: Traumhaus in malerischer Landschaft
* * * * Willkommen in Ihren neuen Zuhause in Tillmitsch, LEIBNITZ * * * *
BELAGSFERTIG: Dieses moderne Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten wartet auf Ihre Wohn(t)raumideen!
Verwirklichen Sie hier Ihre Wünsche und wählen Sie aus einer Vielzahl von Böden, Wandfarben und Fliesen. Die schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis erhältlich.
Dieses elegante Reihenmittelhaus befindet sich im Bauteil B des Projekts: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Vorraum, ein Gäste-WC und eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich. Anschließend befindet sich ein Abstellraum. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, welche zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zweiter Abstellraum.
Ausstattungshighlights:
* Fernwärme-Heizung
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Außenliegender Kellerersatzraum
* Zwei Carport-Stellplätze
* Möglichkeit zur schlüsselfertigen Ausführung gegen Aufpreis
Beim angegebenen Kaufpreis von € 319.900,- handelt es sich um einen Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher.
Der Liegenschaft sind zwei Carportstellplätze zugeordnet (Kaufpreis zzgl. € 10.000,- je Carportstellplatz). Der Kaufpreis für Anleger ist gerne auf Anfrage möglich.
Sie haben einen grünen Daumen? Die sonnige Terrassen- und Gartenfläche bietet reichlich Platz für Ihre Gartenträume: ein Hochbeet, eine bequeme Gartenlounge oder ein Whirlpool unter den Sternen für Ihr ultimatives Urlaubsfeeling zuhause!
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 66 21 066, Elena Wippel, Immventure Immobilien GmbH.
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Gebührenbefreiung:
* Keine 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
* Keine 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr*
*Diese Befreiungen gelten für bis zu € 500.000,- des Kaufpreises. Dies ist Teil des Unterstützungspakets der Regierung für Eigennutzer, die die Immobilie käuflich erwerben und sie für mindestens 5 Jahre als Hauptwohnsitz anmelden.
Jungfamiliendarlehen:
Ab dem 01.09.2024 besteht die Möglichkeit, ein Jungfamiliendarlehen von bis zu € 10.000,- vom Land Steiermark zu erhalten. Weitere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder auf der Webseite des Landes Steiermark unter dem Bereich "Wohnbau - Förderungen".
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
