Doppelhaushälfte zum Kauf 523.373 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 474,5 m²<br/>Grundstück Spardorf 91080

Doppelhaushälfte zum Kauf
523373 €3.738,38 €/m²
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
474,5 m²Grundstück
Spardorf (91080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Pia Schöbel

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

523373 €

3.738,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Abriß des Altbestandes (EFH Bj.1954) Ein Angebot kann a. W. eingeholt werden
Bebauung nach B-Plan
Das Grundstück ist teilbar
Internetleistung: ca. 100MBit/s (Telekom)

Zuhause in Bestlage, im Grüngürtel von ER! Energieeffizientes DH mit großem Südgarten!

Objekt Ein Zuhause für Ihre Visionen:
Exklusive Lage! Nur einen Steinwurf vom Wald und Bach entfernt gelegen, ermöglicht dieses Grundstück einen unvergleichlichen Blick auf die natürliche Pracht der Umgebung.
Ihr energieeffizientes Architektenhaus - massiv gebaut, mit Keller, von dem Traditionsunternehmen Klebl-Hausbau in Neumarkt in der Opf., made in Germany.
Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus!
Ihr persönlicher Gestaltungsvorschlag:
Doppelhaushälfte (provisionsfrei) mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m², die noch erweiterbar ist.
Grundstücksanteil (ohne Haus und Nebenkosten):
Grundstück A (Süd/West Ausrichtung) ca. 386,5m², Kaufpreis 426.309,-EUR
(zzgl. Maklerprovision)
Grundstück B (Süd/Ost Ausrichtung) ca. 474,5m², Kaufpreis 523.373,- EUR
(zzgl. Maklerprovision)
Alles aus einer Hand für Ihr Projekt Traumhaus!
Wir bringen für Sie alles zusammen, was zusammengehört und dies ist die Basis dafür, dass Ihr neues Klebl- Haus - ein echtes Traumhaus - wird. Aufteilung DHH der Extraklasse mit viel Platz. Hier ist eine tolle Architektur umsetzbar.
Grundstücksanteil:
Grundstück A (Süd/West Ausrichtung) ca. 386,5 m²
Kaufpreis 426.309,-EUR
(zzgl. Maklerprovision)
Grundstück B (Süd/Ost Ausrichtung)ca. 474,5m²
Kaufpreis 523.373,- EUR
(zzgl. Maklerprovision)

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Willkommen im wunderschön zwischen Streuobstwiesen und fränkischen Höhen gelegenen Spardorf!
Spardorf ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Uttenreuth. Eingebettet in eine schöne fränkische Kulturlandschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet Spardorf die Vorzüge des Landlebens und gleichzeitig die Nähe zur Universitätsstadt Erlangen.
Hier finden Sie alles in umittelbarer Nähe - über verschiedenen Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Hallenbad bis hin zu Sportvereinen, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hier lässt es sich entspannt leben!

Weitere Informationen

Sonstiges Die Teilung wird nach Verkauf beantragt.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.738,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.002 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.008 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.