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Doppelhaushälfte zum Kauf
521950 €3.728 €/m²
6Zimmer
140
474,5m² Grundstück
Spardorf (91080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­
Frau Pia Schöbel
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
521950 €
3.728,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Abriß des Altbestandes (EFH Bj.1954) Ein Angebot kann a. W. eingeholt werden
Bebauung nach B-Plan
Das Grundstück ist teilbar
Internetleistung: ca. 100MBit/s (Telekom)

WILLKOMMEN! Traumgrundstück im Grüngürtel von Erlangen

Objekt Willkommen in Spardorf - einem der begehrtesten Standorte um Erlangen! Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit Ihr Traumobjekt zu verwirklichen!
Realisieren Sie Ihr energieeffizientes Architektenhaus - massiv gebaut, mit Keller, von dem Traditionsunternehmen Klebl-Hausbau aus Neumarkt
Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus!

Ihr persönlicher Gestaltungsvorschlag:
Moderne Doppelhaushälfte (provisionsfrei) mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m², die noch erweiterbar ist.
Lassen Sie sich hierzu von einem Fachmann beraten.
Wir besprechen alle Wünsche für ihr Traumhaus, so erstellen wir Ihnen anschließend ihr individuelles Konzept. Sie dürfen gespannt sein.

Grundstücksanteil (ohne Haus und Nebenkosten):
RESERVIERT! Grundstück A (Süd/West Ausrichtung) ca. 386,5m²

Grundstück B (Süd/Ost/ West- Ausrichtung) ca. 474,5m²,
Kaufpreis 523.373,- EUR (zzgl. Maklerprovision)

Erwerbskosten: ges. ca. 9 % - 10 % des notariellen Grundstückskaufpreises
Weitere Kosten: Massivhaus Fa. Klebl-Haus bezugsfertig ab 430.000,- EUR
inkl. Keller,zzgl. Baunebenkosten

Vereinbaren Sie einen Termin, wir beraten Sie gerne! Aufteilung DHH der Extraklasse mit viel Platz. Hier ist eine tolle Architektur umsetzbar.
Grundstücksanteil:
Grundstück A (Süd/West Ausrichtung) ca. 386,5 m²
Kaufpreis 425150,--EUR
(zzgl. Maklerprovision)

Grundstück B (Süd/Ost Ausrichtung)ca. 474,5m²
Kaufpreis 521.950,-- EUR
(zzgl. Maklerprovision)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Willkommen im wunderschön zwischen Streuobstwiesen und fränkischen Höhen gelegenen Spardorf!
Spardorf ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Uttenreuth. Eingebettet in eine schöne fränkische Kulturlandschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet Spardorf die Vorzüge des Landlebens und gleichzeitig die Nähe zur Universitätsstadt Erlangen.
Hier finden Sie alles in umittelbarer Nähe - über verschiedenen Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Hallenbad bis hin zu Sportvereinen, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hier lässt es sich entspannt leben!

Weitere Informationen

Sonstiges Die Teilung wird nach Verkauf beantragt.

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3.728,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.020 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.099 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­Gewerblicher Anbieter
Burgstr. 11­, 90403 Nürnberg
Frau Pia Schöbel
Frau Pia SchöbelDein Kontakt
Online-ID: 2galq5p
Referenznummer: N8173
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­
Frau Pia Schöbel
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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