Reihenmittelhaus zum Kauf

559900 €559.900 €4.533 €/m²

Finanzierung ab 2338 €/Monat

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4Zimmer

123,5 m²Wohnfläche

222 m²Grundstück

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Zepplinheim, Neu-Isenburg (63263)

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Die angebotene Immobilie ist ein exklusives Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage von Neu-Isenburg / Zeppelinheim. Das ca. 1965 erbaute Einfamilienhaus wurde kontinuierlich und liebevoll instand gehalten und befindet sich daher in einem überaus gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 123,51 m² (inklusive geschlossener Terrassenüberdachung und Terrasse im Erdgeschoss), die zusätzliche Nutzfläche ca. 85,48 m² und das Grundstück umfasst insgesamt ca. 222,00 m².

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen stilvoll angelegten Treppenaufgang zur Straßenseite. Durch eine moderne Eingangstür betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich. Hier befinden sich ein geräumiges Gäste-WC, ein langer Flur und ein breiter Treppenaufgang, der das Erdgeschoss mit dem Ober- und Dachgeschoss verbindet. Der Keller ist ebenfalls bequem über eine Treppe vom Eingangsbereich aus zugänglich.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügig überdachte Terrasse mit einer beeindruckenden Glasfront und direktem Zugang zum gepflegten Garten mit Südwestausrichtung. Die lichtdurchflutete geschlossene Terrassenüberdachung bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen.

Das Obergeschoss umfasst einen hellen, geräumigen Flur, ein Tageslichtbad, ein Arbeitszimmer sowie zwei weitere Zimmer, die durch ihren vorteilhaften Schnitt flexibel nutzbar sind. Aktuell dienen diese als Elternschlafzimmer und Gästezimmer.

Im Dachgeschoss erstreckt sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich hervorragend als Rückzugsort, Hobbyraum oder Atelier gestalten lässt und Raum für individuelle Ideen schafft.

Das Untergeschoss ist ein weiteres Highlight der Immobilie und verfügt über ein Badezimmer mit Dampfsauna, einen großzügigen Flur, einen Hauswirtschaftsraum mit neuer Zentralheizung aus 2024 und zwei weitere Kellerräume.

Der gepflegte und sichtgeschützte Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet bei gutem Wetter zahlreiche Sonnenstunden. Der Garten besteht teils aus einer angelegten Grünfläche sowie teils aus einer gepflasterten Fläche und ist sowohl über die Terrasse als auch über einen Seitenweg auf der Rückseite des Grundstücks zugänglich. Eine geräumige Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

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HINWEIS: Sollten mehrere Kaufzusagen zur angebotenen Immobilie / Grundstück vorliegen, hält sich der Eigentümer das Recht vor, von einem Verkaufsangebot auf ein Bieterverfahren zu wechseln. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet