Reihenmittelhaus zum Kauf 168.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 299 m²<br/>Grundstück Hechthausen Hechthausen 21755

Reihenmittelhaus zum Kauf
168000 €1.826,09 €/m²
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
299 m²Grundstück
Hechthausen, Hechthausen (21755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

168000 €

1.826,09 €/m²

Provision für Käufer

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1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Kabelanschluss

Hübscher Klinkerbungalow (RMH) in idyllischer Lage von Hechthausen/Ldkrs. Cuxhaven

Dieser attraktive Klinkerbungalow, erbaut im Jahr 1972, besticht durch seine ansprechende Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Auf einem 299 m² großen Grundstück bietet dieses Reihenmittelhaus 95 m² Wohnfläche und vier gut geschnittene Zimmer, die sich alle auf einer Ebene befinden und somit barrierefreies Wohnen ermöglichen.
Highlight des Hauses:
Großzügiges Wohnzimmer: Mit direktem Zugang zur lichtdurchfluteten Terrasse und zum Garten. Der angrenzende offene Wintergarten schafft eine Oase der Erholung.
Kaminofen: Mit innen aufgebautem Schornstein, der eine wohlige Atmosphäre erzeugt.
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Vor ca. 12 Jahren wurde das Dach mit hochwertiger "Elefantenhaut" erneuert, was für eine lange Lebensdauer sorgt.
Das Objekt wird derzeit als Ferienhaus vermietet und kann inklusive Inventar übernommen werden. Dies ist eine interessante Option für Investoren oder für diejenigen, die eine sofortige Nutzung wünschen.
*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Partnerservices

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Lage

Hechthausen, bekannt als "das Tor zum Cuxland", liegt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven in einer reizvollen Umgebung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage zwischen Wald und Wiesen.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule in Hechthausen sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung: Der Bahnhof im Ort liegt an der Strecke Hamburg/Cuxhaven. Die B73 ist schnell zu erreichen und bietet eine gute Verbindung zur Nordsee sowie zur A26 nach Hamburg.

Weitere Informationen

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Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte vermietbare Fläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.826,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

828 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.158 €/m²

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