Reihenmittelhaus zum Kauf 168.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 299 m²<br/>Grundstück Hechthausen Hechthausen 21755

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
299 m²Grundstück

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Hübscher Klinkerbungalow (RMH) in idyllischer Lage von Hechthausen/Ldkrs. Cuxhaven

Dieser attraktive Klinkerbungalow, erbaut im Jahr 1972, besticht durch seine ansprechende Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Auf einem 299 m² großen Grundstück bietet dieses Reihenmittelhaus 95 m² Wohnfläche und vier gut geschnittene Zimmer, die sich alle auf einer Ebene befinden und somit barrierefreies Wohnen ermöglichen.
Highlight des Hauses:
Großzügiges Wohnzimmer: Mit direktem Zugang zur lichtdurchfluteten Terrasse und zum Garten. Der angrenzende offene Wintergarten schafft eine Oase der Erholung.
Kaminofen: Mit innen aufgebautem Schornstein, der eine wohlige Atmosphäre erzeugt.
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Vor ca. 12 Jahren wurde das Dach mit hochwertiger "Elefantenhaut" erneuert, was für eine lange Lebensdauer sorgt.
Das Objekt wird derzeit als Ferienhaus vermietet und kann inklusive Inventar übernommen werden. Dies ist eine interessante Option für Investoren oder für diejenigen, die eine sofortige Nutzung wünschen.
*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Hechthausen, Hechthausen (21755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hechthausen, bekannt als "das Tor zum Cuxland", liegt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven in einer reizvollen Umgebung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage zwischen Wald und Wiesen.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule in Hechthausen sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung: Der Bahnhof im Ort liegt an der Strecke Hamburg/Cuxhaven. Die B73 ist schnell zu erreichen und bietet eine gute Verbindung zur Nordsee sowie zur A26 nach Hamburg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

168000 €

1.826,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte vermietbare Fläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqlp5k

Referenznummer: WL-EK0239