Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €

Finanzierung ab 884 € / Monat

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3Zimmer

105,5 m²Wohnfläche

608 m²Grundstück

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Obenstrohe, Varel / Obenstrohe (26316)

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus in Varel/Obenstrohe? Vielleicht ist diese bezugsfreie Immobilie für Sie genau das richtige. Das Haus wurde im Jahr 1998 auf einem knapp 600 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche von etwa 106 m² erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Vom geräumigen Eingangsbereich aus sind das Gäste WC sowie der Hausflur begehbar. Der großzügig geschnittene, jedoch bislang nicht zu Wohnzwecken ausgebaute Dachboden ist über eine ausklappbare Holztreppe ebenfalls vom Eingangsbereich aus erreichbar. Über den Hausflur gelangt man unter anderem in die drei Zimmer: das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten großzügig angelegten Garten, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Arbeits-/Gästezimmer. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss des Hauses ein Hauptbadezimmer, die großzügig geschnittene Küche und der Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche und das sehr gepflegte und sich in gutem Zustand befindliche Gartenhaus sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Haus wird geräumt übergeben.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in Varel/Obenstrohe, im Landkreis Friesland. Der großzügige Garten nebst Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Der nächste Supermarkt ist in etwa 1 Kilometer zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto schnell zu erreichen. Die Stadt Oldenburg ist in knapp 30 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen, nach Norden hin der Strand in Dangast sowie der südwestliche Teil des Jadebusens in ca. 20 Minuten.

Sonstiges Der Verkäufer hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Die Provisionsteilung erfolgt hälftig. Auf den Käufer entfällt eine Maklercourtage in Höhe von 2% des Kaufpreises zzgl. USt.. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Eine rechtliche oder steuerrechtliche Prüfung dieser Angaben haben wir nicht vorgenommen. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 26,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen