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BEST PLACE Living GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
350000 €6.801 €/m²
2Zimmer
51,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

BEST PLACE Living GmbH
Ihr Best Place Vertriebsteam
BEST PLACE Living GmbH

2-Zimmer-Altbauwohnung in sehr beliebter Lage von Berlin-Mitte - KAPITALANLAGE

Das historische Gründerzeithaus "Ackerstraße 153" befindet sich in einer beliebten Wohnstraße mit vielen attraktiven Altbauten, Cafés, Restaurants und Bars. Im Herzen von Berlin-Mitte, zwischen Invalidenstraße und Torstraße hin, fußläufig zum Rosenthaler-Platz. Das Gründerzeithaus wurde 1895 errichtet, steht unter Denkmalschutz und verfügt über drei Hofgebäude und zwei Innenhöfe. Über ein charmantes Treppenhaus werden die Wohnungen erschlossen, einige sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Die Einheiten sind vollständig vermietet, verfügen über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwanzig Wohneinheiten mit 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 33 m² bis 84 m². Wenn Sie im Herzen der Berliner Mitte investieren möchten, sind Sie hier richtig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ackerstraße 153, Mitte, Berlin (10115)
Die Ackerstraße liegt im Herzen von Berlin-Mitte vis-á-vis Rosenthaler-Platz - im Ortsteil Mitte inmitten der besten Restaurants, idyllischer Parks und Kultur auf Weltniveau. Auch der Prenzlauer Berg mit dem Kollwitzkiez kann man zu Fuß bequem erreichen. Die Ackerstraße verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung und einen vielfältigen ÖPNV. Der Ortsteil Mitte im gleichnamigen Bezirk ist im wahrsten Sinne des Wortes das Herz der Hauptstadt: Die besten Restaurants der Stadt, angesagte Bars, Kunst und Kultur auf höchstem Niveau und erstklassige Shopping-Möglichkeiten - hier liegt das Beste, was Berlin zu bieten hat. Dazwischen gestalten innovative Kreativ-Agenturen, ausgefallene Läden und hippe Cafés das Berlin von morgen.

.2 Gehminuten bis zur Invalidenstraße (Geschäfte, Bars, Restaurants uvm)
.4 Gehminuten bis zur Torstraße (Restaurant, Bars, Cafés uvm)
.4 Gehminuten bis zum Weinbergspark und Tramhaltestelle
.5 Gehminuten bis zum U-Bahnhof Rosenthaler-Platz (U8)
.7 Gehminuten bis zum Nordbahnhof (S-Bahn)
.5 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Hackescher Markt oder Alexanderplatz
.8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Monbijou Park oder Mauerpark
.10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Berliner Hauptbahnhof
.Unzählige Cafés, Bars, Restaurant und Veranstaltungsorte in unmittelbarer Nähe
.Ärzte, Apotheker, Schulen, Kitas und verschiedene Supermärkte fußläufig zu erreichen (REWE, Aldi, Bio Company)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1895
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
350000 €
6.801,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
273.08 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.801,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.567 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.534 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 51,46 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE12

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbHGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2hwbb52
Referenznummer: ACKER-WE12
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