Mehrfamilienhaus zum Kauf

1298846 €1.298.846 €6.494,23 €/m²

Finanzierung ab 5446 €/Monat

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

598 m²Grundstück

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Holzen, Dortmund (44267)

In Zeiten, in denen Grundstücke immer knapper und teurer werden, ist ein Doppelhaus eine gute Möglichkeit, um Kosten und Raum zu sparen. Die Wohnqualität steht dabei der eines Einfamilienhauses in nichts nach. Den Beweis tritt dieses Fertighaus im Bauhauslook an. Von außen besticht es nicht nur durch sein schlichtes Design, sondern vor allem auch durch die klare Symmetrie: Jede Wohnhälfte besitzt ein Querhaus mit Flachdach sowie einen großen Carport, der die Bewohner trockenen Fußes zur Haustür geleitet. Dank der beiden Rücksprünge auf der Vorderseite des Hauses sind die Eingangsbereiche nicht direkt von der jeweils anderen Partei einsehbar. Das schafft ein Plus an Privatsphäre für alle. Die mittig platzierte Tür führt in den Technikraum, den sich beide Parteien teilen. Das Innere des Hauses bietet mit einer Wohnfläche von rund 200 m² jede Menge Platz für zwei dreiköpfige Familien. Die Raumaufteilung ist in beiden Haushälften gleich. Nach dem Betreten finden sich Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele wieder. In der angrenzenden Gästetoilette kann man sich erst einmal frisch machen, bevor man weiter in das Haus vordringt. Über einen offenen Durchgang schließt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich an, der sich bis in das Querhaus erstreckt. Der lichtdurchflutete Bereich in der Außenecke des Hauses ist wie geschaffen für einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde bewirtet werden. Von hier aus sind es nur wenige Schritte bis in die Küche. Auf der gegenüberliegenden Seite ist Platz für eine große Couch, die zu kuscheligen Fernsehabenden einlädt. Eine platzsparende, halbgewendelte Treppe führt hinauf in das Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsbereiche der Bewohner befinden. Durch das Flachdach gibt es hier oben keine Dachschrägen, die die Gestaltungsfreiheit einschränken. Die Wohnfläche teilen sich zwei große Schlafzimmer und das Familienbad mit Wanne und Dusche.

Das Grundstück liegt in Dortmund Hörde, in ruhiger Wohnumgebung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind leicht zu erreichen.
Der Schwerter Wald ist zum Ausspannen, Joggen oder Spaziergang mit dem Hund, fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A1, der A45 oder der B54.

Sonstiges Der Preis versteht für das schlüsselfertige Haus, inkl. Keller, inkl. Grundstück, zzgl. der Baunebenkosten.
Die gezeigten Bilder, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind.
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