Wohnung zum Kauf 40.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Naumburg Naumburg (Saale) 06618

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Thomas Wienroth

Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG

Vermietete 2 Zimmer Wohnung in Naumburg

Gemütliche 2-Raum-Wohnung in Naumburg

Diese charmante 2-Raum-Wohnung in der Schreberstraße befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit Wannenbad und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit für 295 € Kaltmiete vermietet und wird von treuen Mietern bewohnt. Die Lage in Naumburg gewährleistet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote. Ein ideales Objekt für Investoren, die Wert auf eine solide Vermietung und zentrale Lage legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Schreberstraße in Naumburg zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Von hier aus sind die historische Altstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch weiter entfernte Ziele in Naumburg und Umgebung schnell erreichbar sind. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Dank der attraktiven Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld ist die Lage sowohl bei Bewohnern als auch Investoren beliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

40000 €

833,33 €/m²

Provision für Käufer

2.380€ inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

247.38 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

732 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.891 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1993

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Anbieter der Immobilie

Wienroth Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas WienrothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggy25m

Referenznummer: 1178#9UlBWM