Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 110,1 m²<br/>Wohnfläche 643 m²<br/>Grundstück Harpener Weg 25 Baukau-Ost Herne 44629

Monat
4Zimmer
110,1 m²Wohnfläche
643 m²Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in zentraler Lage

Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienaus aus dem Jahre 1976 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss. Das Wohn-/ Esszimmer mit ca. 38 m² Fläche, angrenzender Terrasse und Gartenzugang, bietet als Mittelpunkt des familiären Lebens ausreichend Raum zur Entfaltung. Angrenzend an diesen Wohn-/ Essbereich befindet sich die Küche, sowie die Diele des Hauses. Drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste WC ergänzen die Räumlichkeiten.

Im Untergeschoss finden sich 4 Kellerräume, eine Heizungskeller und ein Hobbyraum.

Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.

Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Raumaufteilung Sämtliche Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss ist über die vorhandene Innentreppe erreichbar und nicht ausgebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.623,32 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem notariellen Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die RUHRSTADT Immobilien GmbH zu zahlen.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.623,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.039 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.131 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte nutzen Sie zur Absprache von Besichtigungsterminen ausschließlich das Immowelt Kontaktformular. Telefonische Anfragen können leider keine Berücksichtigung finden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

RUHRSTADT Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schützenstr. 69, 44795 Bochum

Herr Guido PrachtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gucw5u

RUHRSTADT Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf399000 €399.000 €3.623 €/m²Finanzierung ab 1605 €/Monat4Zimmer110,1 m²Wohnfläche643 m²GrundstückHarpener Weg 25, Baukau-Ost, Herne (44629)