Wohnung zum Kauf

518000 €518.000 €7.027,54 €/m²

Finanzierung ab 1690 €/Monat

---

3Zimmer

73,7 m²Wohnfläche

---

Nonn, Bad Reichenhall (83435)

FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL
In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur. 
Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.
Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.
LIVING ON TOP!
Herzlich Willkommen in Ihrer Traumwohnung im idyllischen Bad Reichenhall. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Dachgeschosswohnung, die Sie mit ihrem modernen Design, der hochwertigen Ausstattung und dem atemberaubenden Bergblick begeistern wird.
Wohnen Sie auf höchstem Niveau und genießen Sie das einzigartige Ambiente dieser mit viel Liebe zum Detail gestalteten Wohnung. Der offene Wohn- Koch und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet durch die bodentiefen Fenster einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Bergluft zu genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot dieser Traumwohnung perfekt ab. 
ECKDATEN
3-ZIMMER-WOHNUNG IM DACHGESCHOSS
Wohnfläche: 73,71 m²
Balkon: 10,19 m²
Kellerabteil: 5,86 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 518.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00
Kaufpreissumme Top 1.09: EUR 543.000,00
Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Christina Lemberger +43 664 884 925 52
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de] - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Lage unseres neuesten Projektes in Bad Reichenhall spricht dank der Zentrumsnähe, der perfekten Verkehrsanbindung sowie zahlreicher Einkaufs- und Freizeitangeboten für sich. Auch kulinarisch bleiben aufgrund der nahegelegenen Cafès und Restaurants sowie vielen Lebensmittelgeschäften und Feinkostläden kaum Wünsche offen. Und sollten Sie einmal etwas aus der Apotheke, einer Drogerie oder dem Reformwarenhaus benötigen, so befinden auch diese sich ganz in Ihrer Nähe.
Und auch die Infrastruktur ist hervorragen: So ist man nicht nur 15 Kilometer vom Flughafen der Mozart- und Festspielstadt Salzburg entfernt, durch die Nähe der Bahn und der Autobahnanbindung werden Ausflüge und Reisen um ein Vielfaches angenehmer. Die schönsten Ausflugsziele wie Berge, Seen, Wanderwege sowie die zahlreichen Wellnessangebote liegen vor der eigenen Haustüre.

Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,19 m², Kellerfläche: 5,86 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 1.09 Sonstiges: Neubaustandard