Wohnung zum Kauf 495.000 € 3 Zimmer 69,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hötting Innsbruck 6020

Wohnung zum Kauf
495000 €7.109 €/m²
3Zimmer
69,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Julia Woldan

Meilenstein Realitäten GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Stilvolle Maisonette-Wohnung in Kranebitten

Diese kernsanierte Maisonette bietet auf 69,63 m² modernen Komfort und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für kleine Familien, Paare oder Singles.

Der offene Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und stilvollem Holzboden schafft ein einladendes Ambiente. Der Balkon nach Westen sorgt für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick.

In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Bett und das zweite Zimmer als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Ein modernes Bad mit hochwertigen schwarzen Armaturen und ein separates WC und Waschraum runden das Angebot ab.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen 4 m² großen Kellerraum und einen Tiefgaragenplatz (nicht im KP enthalten 25.000€).

Das vollständige Exposé mit allen Details stellen wir Ihnen auf Anfrage zum Download bereit.

Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet

Lage

Hötting, Innsbruck (6020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung in der Hans Untermüllerstraße 5 liegt in einer ruhigen, aber zentralen Gegend von Innsbruck mit hervorragender Infrastruktur. Supermärkte, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum, während die Nähe zur Autobahn eine komfortable Verbindung in alle Richtungen bietet.

Erholungsgebiete und Grünflächen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, ideal für Spaziergänge, Sport oder Freizeitaktivitäten. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

7.109 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 69,63 m², Gesamtfläche: 69,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 3,92 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.82, Distanz zur Realschule: 1.07, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.15, Distanz zum Gymnasium: 2.92, Distanz zum Flughafen: 1.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.46, Distanz zur Autobahn: 0.75, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz vom Zentrum: 4.66

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meilenstein Realitäten GmbHGewerblicher Anbieter

Maria-Theresien-Straße, 34, 6020 Innsbruck

10 Jahre Partnerschaft

Frau Julia WoldanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gar35j

Referenznummer: JW6450518