Wohnung zum Kauf

495000 €495.000 €7.109 €/m²

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3Zimmer

69,6m²

3.Geschoss

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Hötting, Innsbruck (6020)

Diese kernsanierte Maisonette bietet auf 69,63 m² modernen Komfort und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für kleine Familien, Paare oder Singles.

Der offene Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und stilvollem Holzboden schafft ein einladendes Ambiente. Der Balkon nach Westen sorgt für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick.


In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Bett und das zweite Zimmer als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Ein modernes Bad mit hochwertigen schwarzen Armaturen und ein separates WC und Waschraum runden das Angebot ab.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen 4 m² großen Kellerraum und einen Tiefgaragenplatz (nicht im KP enthalten 25.000€).

Das vollständige Exposé mit allen Details stellen wir Ihnen auf Anfrage zum Download bereit.

Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Die Wohnung in der Hans Untermüllerstraße 5 liegt in einer ruhigen, aber zentralen Gegend von Innsbruck mit hervorragender Infrastruktur. Supermärkte, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum, während die Nähe zur Autobahn eine komfortable Verbindung in alle Richtungen bietet.

Erholungsgebiete und Grünflächen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, ideal für Spaziergänge, Sport oder Freizeitaktivitäten. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 69,63 m², Gesamtfläche: 69,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 3,92 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.82, Distanz zur Realschule: 1.07, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.15, Distanz zum Gymnasium: 2.92, Distanz zum Flughafen: 1.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.46, Distanz zur Autobahn: 0.75, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz vom Zentrum: 4.66