Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 13,30 € 365 m²<br/>Bürofläche Viersener Str. 50-52 Gladbach Mönchengladbach 41061

Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
13,30 Euro pro Quadratmeter
365 m²Bürofläche

Herr Leppich

bienen + partner Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Die beste Option für Ihre neue Praxis!

Zur Vermietung steht eine OP-Einheit im 2.Obergeschoss eines innerstädtischen Ärztehauses in sehr stark frequentierter City-Lage in der Nähe des Bethesda-Krankenhauses. Die OP-Einheit ist räumlich komplett ausgestattet und verfügt über zwei Operationssäle mit einem dazwischen gelegenen Vorbereitungsraum. Angrenzend hierzu befindet sich der Aufwachbereich für Patienten nach der OP.
Des Weiteren verfügt die Praxis über ein Behandlungszimmer sowie einen Wartebereich. An diesem Standort erzielen Sie mit Ihrer Praxis eine hervorragende Erreichbarkeit sowie Synergien aufgrund weiterer medizinischer Nutzungen im Gebäude.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Parkhaus
Personenaufzug
2. Geschoss
Bad/WC getrennt
Einbauküche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Linoleum
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Viersener Str. 50-52, Gladbach, Mönchengladbach (41061)

Das Ärztehaus befindet sich in Citylage in direkter Nachbarschaft zum Bethesda-Krankenhaus, Bischöfliche Liebfrauenschule, Stadtverwaltung sowie dem Entwicklungsgebiet "Maria Hilf-Terrassen".
Zum "Alten Markt", der mit seinem gastronomischen Angebot zum Verweilen einlädt, als auch der Bunte Garten sind fußläufig in lediglich ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich in direkter Umgebung. In ca. 6 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A52 mit idealen Anbindungen an die Städte Krefeld, Düsseldorf oder Roermond, Venlo.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

13,30 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bienen + partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr LeppichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29de25s

Referenznummer: P2446/E1