Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €1.480,82 €/m²

Finanzierung ab 626 €/Monat

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4Zimmer

100,6 m²Wohnfläche

1.974 m²Grundstück

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Zechin, Zechin (15328)

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in einem malerischen Teil des Landes zu wohnen. Inmitten einer ruhigen, idyllischen Straße erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus der Gründerzeit, welches sich ideal für Immobilieninteressenten eignet, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen. Mit hohen Decken und einem beeindruckenden Kellergewölbe bietet dieses Landhaus eine besondere historische Atmosphäre. Mit einem Durchschnittsalter der Bewohner von gerade einmal 36 Jahren und nahezu keinem Leerstand von Wohnungen ist diese Gegend die ideale Voraussetzung einer familienorientierten Gemeinschaft. Hier trifft sich jung und alt zum gemütlichen Beisammensein.
Die ruhige Nachbarschaft bietet eine entspannte und freundliche Atmosphäre.

Für Familien mit Kindern ist die nahe gelegene Infrastruktur besonders vorteilhaft. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich ein Kindergarten (sowie Bushaltestellen (ca. 74 und 392 Meter), die den Weg zur Schule und zu anderen Einrichtungen erleichtern. Der familienfreundliche Charakter dieser Wohngegend wird durch mehrere gut erreichbaren Spielplätze und Grünflächen unterstrichen.

Die Wohnimmobilie befindet sich in einem idyllischen Dorf, das durch seine ruhige und charmante Atmosphäre besticht. Die umliegenden Straßen sind durchweg gesäumt von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten, was zur ansprechenden und wohnlichen Umgebung beiträgt. Diese Adresse bietet daher ein ruhiges und familiäres Wohngefühl, dass besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.

Das Dorf Zechin ist optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die nächste in rund 74 Metern Entfernung. Der nächste größere Bahnhof ist in Werbig, etwa 6 Kilometer entfernt, sodass eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet ist. Der internationale Flughafen Berlin Brandenburg ist etwa 100 Kilometer entfernt und über die nahe gelegene Autobahn erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Für junge Familien sind die nahegelegenen Kindergärten ein großer Vorteil. Ein Kindergarten ist lediglich knapp 100 Meter entfernt, während weitere in einer Entfernung von etwa 5 bis 7 Kilometern zu finden sind. Auch die schulische Versorgung ist ausgezeichnet. Die Grundschule "Kinder von Golzow" ist circa 5 Kilometer entfernt, während weitere Bildungsangebote in erreichbarer Entfernung vorhanden sind.

Die Freizeitinfrastruktur ist ebenfalls verlockend. Für sportliche Aktivitäten bieten sich die Kegelbahn in rund 1 Kilometer Entfernung und das Sportcenter in etwa 5 Kilometer Entfernung an. Familienfreundliche Optionen wie Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar, der nächste Spielplatz befindet sich in etwa 1 Kilometer Entfernung. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Naturbad Zechin, wo Kinder kostenfreien Eintritt genießen können. Zechin bietet zudem eine lebendige Vereinskultur mit insgesamt 10 Vereinen, die eine Vielzahl von Freizeit- und Gemeinschaftsaktivitäten bieten.

Kulinarisch gibt es einige interessante Optionen in der Umgebung wie Seelow, Letschin und Neuhardenberg.
Die Lage des Hauses bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung. Der Regionalbahnanschluss in Gusow, Letschin ermöglicht eine direkte Verbindung nach Berlin, was besonders für Pendler von Vorteil ist.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit des Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.

Der Verkauf erfolgt im Kaufpreisangebotsverfahren. Das Kaufpreisangebotsverfahren ist keine Auktion und auch kein Bieterverfahren.
Gerne können Sie nach einer Besichtigung des Objekts Ihr Kaufpreisangebot abgeben. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Hierbei entscheiden in der Regel unter anderem: die Anzahl und Höhe der eingegangenen Angebote. Die letzte Entscheidung über die Annahme eines Kaufpreisangebotes liegt immer beim Verkäufer.

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Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57%, inklusive der ges. Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Makleralleinauftrag mit dem Verkäufer. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Stichworte Bundesland: Brandenburg