Wohnung zum Kauf

358000 €358.000 €4.773 €/m²

Finanzierung ab 1460 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Schwarzachweg 13A, Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

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Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: einer atemberaubenden Gartenwohnung in der äußerst begehrten Lage von Neumarkt. Mit ihren geradezu idyllischen Umgebungen und ihrer guten Anbindung an die Stadtzentrum bietet diese Lage ein Leben voller Ruhe und Komfort. Die Wohnungsgröße beträgt rund 75 Quadratmeter, was als durchaus großzügig gilt, während zusätzlich eine großflächige Gartenfläche von 40 Quadratmetern zur Verfügung steht. Diese bezaubernde Außenfläche bietet genügend Raum für kreative Gartenarbeit, entspannte Nachmittage im Sonnenschein, und das Potential für wunderschöne Familienfeiern unter freiem Himmel. Was die Innenräumlichkeiten betrifft, beherbergt diese Wohnperle insgesamt drei Räume: Zwei davon sind komfortable Schlafzimmer, die wie ein privates Refugium wirken, während das verbleibende Zimmer ein Badezimmer ist, das den nützlichen und notwendigen Raum bietet, um sich auf den Tag vorzubereiten und vor dem Schlafengehen zu entspannen. Mit ihrem Erdgeschossstandort bietet diese Wohnung nicht nur einen leichten Zugang, sie ist auch Teil eines dreistöckigen Gebäudes, das sowohl Charme als auch Charakter verleiht. Sie selbst können das Privileg genießen, sich auf der gleichen Ebene wie die Natur zu befinden und die Freude an der leichteren Erreichbarkeit zu verspüren. Zur Ausstattung dieses Heims gehören eine moderne Einbauküche, in der Sie Ihre Kochkünste unter Beweis stellen können, und hochwertige Laminatböden, die sowohl praktisch als auch wunderschön sind. Das Badezimmer ist gefliest und bietet ein sauberes, hygienisches Umfeld, in dem man sich gerne aufhält.Ein besondererdings Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf Ihren Garten und damit auch einen Einblick in das Lebendige und Grüne bietet. Mit der effizienten Gasheizung und den dreifach verglasten Kunststofffenstern ist diese Wohnung bestens darauf vorbereitet, für Behaglichkeit und Wärme auch in den kältesten Wintern zu sorgen. Zusätzlicher Stauraum in Form eines eigenen Kelleranteils, ein Wasch- und Trockenraum für Ihre Wäschebedürfnisse und der Luxus eines eigenen Tiefgaragenstellplatzes sorgen dafür, dass dieser Wohnung an nichts fehlt. Erstellt wurde dieses prächtige Gebäude im Jahr 2001, und es ist offensichtlich, dass es seither gut gepflegt und instand gehalten wurde: Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und strahlt den Charme der Fertigstellung von damals aus. Darüber hinaus sorgt eine Zentralheizung für eine effiziente Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung, so dass keine kalten Ecken mehr vorhanden sind. Mit einem verhandelbaren Verfügbarkeitsdatum und einem Kaufpreis von 358.000 € könnte dieses Zuhause bald Ihnen gehören. Entdecken Sie die Freuden und den Komfort erforderlosen Wohlbefindens in Ihrer eigenen Gartenwohnung. Egal, ob Sie ein gemütliches Zuhause für sich selbst oder eine wertvolle Anlage suchen, diese Eigenschaft hätte die perfekte Lösung für Sie sein können. Zögern Sie nicht und verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, denn Immobilien dieser Qualität sind selten auf dem Markt zu finden. Raumaufteilung Gartenwohnung
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Baujahr 2001
Wohnfläche 75 qm.
Zimmeranzahl 3
Terrasse
Garten
Gas-Zentralheizung
Kunststofffenster 3 fach-Verglast
Tiefgaragenstellplatz
Waschraum
Kelleranteil

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Büro: 09181/44183
Mobil: 0171- 9777 653
Mail: ranieri@izb.bayern

Besucheradresse: Büro: Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt
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Nachmittag: 14:00 - 16:30
Freitagnachmittag geschlossen

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Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend