Einfamilienhaus zum Kauf 208.500 € 9 Zimmer 137,6 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schulstraße 10 Andelfingen Langenenslingen 88515

Monat
9Zimmer
137,6 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Armin Franke

GfB-Wohnbau Mengen GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Potential in Andelfingen

Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential in ehemaligem gewerblichen Bereich. Dadurch können sich barrierefreie Räume im EG. erschließen. Das zweigeschossige Wohnhaus bedarf bei weiterer, in die nächsten Jahrzehnte orientierter Nutzung einer Sanierung, wobei der großzügige, nicht ausgebaute Dachraum auch zusätzlichen Wohnraum bieten könnte. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist den beigefügten Grundrissen zu entnehmen.
Die Wohnfläche des Wohngebäudes entspricht ca. 137,64m². Die Nutzfläche des ehemaligen gewerblichen Bereiches entspricht ca. 112,24m². Angebaut ist noch eine Garage mit direktem Zugang ins Gebäude.
Die gesamte Gebäudekubatur entspricht ca. 1570m³.
Der letzte größere gewerbliche Anbau wurde nach dem Umbau von 1966 im Jahre 1989 getätigt. 1997 wurde auf der Südseite des Objektes ein unterirdischer Öltank mit ca. 10.000 Liter Fassungsvolumen erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach

Lage

Schulstraße 10, Andelfingen, Langenenslingen (88515)

Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage des Langenenslinger Teilortes Andelfingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrvor 1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro, Holz

Preise

Kaufpreis

208500 €

1.514,82 €/m²

Provision für Käufer

Maklerprovision vom Käufer 3% zuz. 19% vom Kaufpreis = 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis.

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Finanzierung

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Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann über den Makler ab sofort durchgeführt werden.
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Anfragen werden nur über schriftliche Kontaktaufnahme mit dem Makler bearbeitet. Nutzen Sie hierzu die schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal.

Maklergemeinschaft Das ausgewiesene Objekt wird von nachfolgender Maklergemeinschaft bearbeitet. Jeder Partner verfügt über den gleichen Objekt-Wissenstand und wird Sie als Interessent gerne bis zum Kaufvertrag und Abnahme begleiten.
Nach Ihrer Anfrage werden Sie von einem dieser beiden Partner kontaktiert.

GfB-Wohnbau Mengen GmbH
Hauptstrasse 105, 88512 Mengen
Tel. 07572-3350; Email: info@gfb-wohnbau-mengen.de
Kontaktpartner: Herr Armin Franke
und
Lasar Finanz- & Versicherungsmakler GmbH & Co. KG,
Auf dem Hof 5, 88512 Mengen
Tel. 07572-439889-0; Email: info@lasar-mengen.de
Kontaktpartner: Herr Heribert Lasar Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Hauptstraße 105, 88512 Deutschland

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b7ea5q

Referenznummer: 321-EFH