Grundstück zum Kauf

455000 €455.000 €563,82 €/m²

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807 m²Grundstück

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Holzen, Dortmund (44267)

In beliebter Wohnlage von Dortmund-Holzen freuen wir uns Ihnen dieses 807qm große Grundstück anbieten zu können!
Das Grundstück ist aktuell bebaut mit einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1910 welches grundsätzlich eigentlich kein Abrissobjekt ist, aber als sanierungsbedürftig zu bezeichnen ist.
Weitere Informationen zum Wohnhaus finden Sie auch auf unserer Homepage:
https://kolberg-immobilien.de/ein-bis-zweifamilienhaus-auf-1-380qm-grossem-grundstueck-in-dortmund-holzen-zu-verkaufen/
Die angefragten Abrisskosten für das Objekt liegen bei ca. 35.000,- Euro, was bei der Preisermittlung des Grundstücks berücksichtigt wurde.
Nach unseren Informationen liegt für diesen Bereich kein Bebauungsplan vor.
Bei weiteren Fragen setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!
Ihr Team von KOLBERG-Immobilien

Der Stadtteil Holzen liegt südlich des Stadtzentrums von Dortmund, an der Stadtgrenze zu Schwerte und zählt zum Stadtbezirk Hörde. Holzen zeichnet sich durch eine durchgrünte Siedlungsstruktur sowie Landwirtschafts- und Grünflächen aus. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten, sowie über ein Angebot an Geschäften zur Deckung des täglichen und langfristigen Bedarfs.
Das Stadtzentrum von Dortmund liegt ungefähr 13 Kilometer entfernt.
Anschlussstellen an die Autobahn A1 und A45, sowie die Bundesstraße B236, sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.