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Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Matzker Immobilien GmbH & Co. KG

Penthouse zur Miete
920 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
80,6 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Julianna Eisfeld
Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Hochwertige 3-Zimmerwohnung in guter Lage

Das Objekt mit insgesamt 6 Mietwohnungen ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und besticht durch die ruhige aber trotzdem sehr zentrale Lage.
Die ca. 81 m² große Dachgeschosswohnung erreichen Sie über das geräumige Treppenhaus. Von der Diele der Wohnung erreichen Sie das exklusive Vollbad mit natürlichem Lichteinfall, großzügiger bodengleicher Dusche und WC. Gegenüber liegt das Gäste-WC, daneben befinden sich der HWR mit Anschluss für die Waschmaschine/Trockner, das Gäste-/Arbeitszimmer, sowie das Schlafzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 32 m² und die offen gestaltete Küche bieten eine attraktive Wohnatmosphäre. Der Süd-Balkon bietet ausreichend Platz zum Verweilen.
Insgesamt sorgen die großen Fenster und Türen für angenehmes, natürliches Tageslicht und dadurch für einen absoluten Wohlfühlfaktor.

Zum Wohnungsangebot gehört zudem ein großzügiger eigener Kellerraum mit separatem Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine / Trockner und ein Kfz-Außenstellplatz. Die Fahrräder stellen Sie in den dafür vorgesehen, großzügigen Fahrradraum ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dorenkamp - Nord, Rheine (48431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im westlichen Stadtteil von Rheine, in guter und ruhiger Wohnlage und direkter Nachbarschaft des Mathias-Spitals. Den Spaziergang oder die Fahrradtour ins Grüne beginnen Sie quasi direkt vor Ihrer Haustür. Ein Erlebnis der besonderen Art bietet das Naturschutzgebiet Waldhügel. Das Gebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet einen außergewöhnlichen Rundblick über die Flora und Fauna des Münsterlandes. Zum Stadtzentrum mit attraktiven Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Apotheken und dem Bahnhof sind es ca. 3 km.

Rheine an der Ems ist mit rund 80.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der Natur Zoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch ein sehr breites Sportangebot in bestens organisierten Vereinen aus. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Anbindung an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt. Über den eigenen Bahnhof sind Hengelo in den Niederlanden sowie Münster, Hamm und Osnabrück mit dem Zug auf direktem Weg zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1145 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
920 €
11,41 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1.890,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Eine hochwertige Mietwohnung für den anspruchsvollen Mieter, der Wert auf besondere Wohnqualität legt und sich längerfristig für eine neue Wohnung entscheiden möchte.

Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht.
Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erwünscht. Gerne informieren wir Sie genauer über diese interessante Immobilie!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Matzker Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Karlstraße 8, 48282 Emsdetten
Frau Julianna EisfeldDein Kontakt
Online-ID: 2gpj85y
Referenznummer: 3416
Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Julianna Eisfeld
Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen