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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1100000 €2.676,14 €/m²
6Zimmer
411 m²Fläche
Seriem, Neuharlingersiel (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RS Immobilien Schmidt & Edzards GbR
Gewerblicher Anbieter
RS Immobilien Schmidt & Edzards GbR

Preise

Kaufpreis
1100000 €
2.676,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Kabelanschluss
  • als Kapitalanlage geeignet

Neuharlingersiel: voll ausgestattetes Hotel-Restaurant "Poggenstool" mit großzügiger Eigentümer-Wohnung

In zentraler Lage von Neuharlingersiel, direkt an der Ostfriesischen Nordseeküste, präsentiert sich dieses Anwesen als sehr gut strukturierter Familienbetrieb. Der großzügige Privatbereich dient als Wohntraum mit viel Platz für die ganze Familie - alternativ bietet sich hier aber auch eine rentable Vermietung an. Das hauseigene Restaurant mit gehobener Küche und stilvollem Ambiente zeichnet sich durch eine erstklassige Organisation aus. Im Obergeschoss befinden sich die voll ausgestatteten Gästezimmer, welche eine hohe Buchungsnachfrage vorweisen können.

Besonders anzumerken ist, dass dieses attraktive Angebot nicht nur eine top gepflegte Immobilie, sondern auch einen florierenden Familienbetrieb inklusive komplettem Mobiliar und Inventar beinhaltet!

Bei Interesse erläutern wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Details. Für konkretere Verhandlungen können wir selbstverständlich aussagekräftige Unterlagen und Zahlen vorlegen.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email- Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Top-Lage vom Küstenort Neuharlingersiel, etwa 200 m vom Strand entfernt! Und in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit seinem historischen Hafen.
Das Nordseeheilbad Neuharlingersiel ist ein ca. 300 Jahre altes Fischerdorf, welches über eine aktive Krabbenkutter-Flotte im wunderschönen historischen Fischerhafen verfügt. Von hier aus gelangt man mit der Fähre zur beliebten Nordseeinsel Spiekeroog.
Zum reichhaltigen Freizeitangebot gehören z. B. der Strand mit toller Wasserspielanlage "Platschi", die neue moderne SPA- und Wellness-Anlage "BadeWerk" mit Meerwasser-Hallenbad und Saunaanlage, Kurhaus, Kursaal, Info-Zentrum mit Kinderspielhaus "Leuchttürmchen", Sielhof als "Haus des Gastes", Grünanlagen, diverse Veranstaltungen, der liebevoll gepflegte historische Hafen und vieles mehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert! Stichworte Nutzfläche: 319,63 m², Gesamtfläche: 411,04 m², Gastronomiefläche: 121,84 m² Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobiliegepflegt

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2.676,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.324 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.271 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

RS Immobilien Schmidt & Edzards GbR
RS Immobilien Schmidt & Edzards GbRGewerblicher Anbieter
Esenser Straße 1, 26556 Westerholt
Online-ID: 2f9aq5x
Referenznummer: 1541
RS Immobilien Schmidt & Edzards GbR
Gewerblicher Anbieter
RS Immobilien Schmidt & Edzards GbR
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