Haus zum Kauf

369000 €369.000 €2.321 €/m²

Finanzierung ab 1504 €/Monat

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6Zimmer

159 m²Wohnfläche

5.317 m²Grundstück

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Matzmannsdorf, Langfurth (91731)

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Diese Althofstelle bietet vielseitig Potenzial und eine direkt angrenzende, großzügige landwirtschaftliche Fläche.

Das Wohnhaus wurde circa im Jahr 1871 erbaut und in den 1920er Jahren aufgestockt. Im Laufe der Zeit wurden einzelne Renovierungsarbeiten durchgeführt, jedoch sind umfassende Renovierungsmaßnahmen erforderlich, um das Gebäude wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen.

Das Wohnhaus:

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum und den Heizraum.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können.
Das Dachgeschoss befindet sich in einem nicht ausgebauten Zustand und kann als weitere Staufläche genutzt werden bzw. bietet Platz für weitere Ausbaureserven.
Ein traditioneller Gewölbekeller ist ebenfalls vorhanden und ideal für Lagerung oder die Nutzung als Weinkeller.

Nebengebäude und Außenbereich

Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude, darunter eine direkt angebaute Scheune, die vielseitig genutzt werden kann sowie eine großzügige Maschinenhalle - sei es für landwirtschaftliche Zwecke, als Lager oder Werkstatt. Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz für weitere Projekte oder zur Haltung von Tieren.

Landwirtschaftliche Fläche

Direkt angrenzend an das Grundstück befindet sich eine beeindruckende landwirtschaftliche Fläche mit einer Größe von 42.683 m².

Ob als Wohnprojekt, landwirtschaftlicher Betrieb oder zur Verwirklichung individueller Lebens- und Nutzungsideen - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern