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Laden zur Miete
120 Euro pro Quadratmeter

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Frau Franziska Patay
EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Geschäftsfläche in der Herrengasse zu mieten!

Charmantes Geschäftslokal in historischem Gebäude in der Grazer Innenstadt!

Dieses Geschäftslokal liegt inmitten der Herrengasse und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront zur belebten Fußgängerzone. Mit einer Fläche von ca. 92m² befindet es sich in einem wunderschönen und repräsentativen Altbau.

Ein ca. 62 m² großes Kellergeschoß kann dem neuen Hauptmieter prekarisch, also auf jederzeitigen Widerruf, zur Verfügung gestellt werden.

Partnerservices

Lage

Innere Stadt, Graz (8010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage und Anbindung:
Die zentrale Lage bietet erstklassige Infrastruktur und zieht von Montag bis Samstag viele Passanten und Touristen an. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn halten direkt in der Fußgängerzone, was eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
13605.7 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
11040 €
120 €/m²
Betriebskosten
298.08 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 11.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stichworte Nutzfläche: 92,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EHL Gewerbeimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Prinz-Eugen-Strasse 8-10, 1040 WIEN
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Partnerschaft
Frau Franziska Patay
Frau Franziska PatayDein Kontakt
Online-ID: 2g2bh5b
Referenznummer: R2400885
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Frau Franziska Patay
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  • Exposé