Version: 7.3.0Navigation überspringen

Praxisfläche zur Miete
ab 60 m²Teilbarkeit

SÜSS REAL Immobilien
Herr Ronald Gruber
SÜSS REAL Immobilien

MÜNICHHOLZ ! MEDIZINISCHES INNOVATIONSZENTRUM !

Top-Lage: Hochwertige Gemeinschaftspraxis für Ärzte und Physiotherapeuten!

Herzlich willkommen zur Vorstellung dieser einzigartigen Gemeinschaftspraxis, die Ärzten, Physiotherapeuten und Masseuren optimale Arbeitsbedingungen bietet. Die großzügige Praxis erstreckt sich über 300 Quadratmeter im Erdgeschoss eines neu errichteten modernen Gebäudes und bietet mit zahlreichen Behandlungsräumen, einem Empfangsbereich, Wartezonen und einer hochwertigen Ausstattung den idealen Ort, um professionelle medizinische Dienstleistungen anzubieten. Können vom zukünftigen Mieter noch mitgestaltet werden.

Die Lage der Praxis ist äußerst zentral und die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, was sowohl Patienten als auch Mitarbeitern einen bequemen Zugang ermöglicht.

Die Praxisflächen von 60 bis 300m² Größe lassen sich noch individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil, mit offenen Kommunikationsbereichen - nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden.

Zusätzlich stehen Tiefgaragen- und Parkplätze zur Verfügung, um Patienten und Mitarbeitern eine bequeme Anreise zu ermöglichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2025
  • 55 Stellplätze: 20 Parkhausstellplätze, 35 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Kantine
  • Raumaufteilung flexibel
  • Gäste-WC
  • voll klimatisiert

Lage

Karl Punzer Strasse 60, Hinterberg, Steyr (4400)
Die herausragende Lage an zentraler Stelle gewährleistet eine komfortable Anfahrt für Patienten und Personal gleichermaßen. Durch die exzellente Verkehrsanbindung ist die Praxis bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrzeug erreichbar. Diese optimale Erreichbarkeit fördert einen reibungslosen Ablauf und schafft ideale Bedingungen für den Erfolg der Gemeinschaftspraxis.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. Ust zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen

Mietpreise auf Anfrage, 35 Stellplätze
20 Parkhausstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SÜSS REAL Immobilien
SÜSS REAL ImmobilienGewerblicher Anbieter
Pfarrgasse 8, 4400 STEYR
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Ronald GruberDein Kontakt
Online-ID: 2gbml5p
Referenznummer: SÜSSREAL-2024-1170
SÜSS REAL Immobilien
Herr Ronald Gruber
SÜSS REAL Immobilien
  • Exposé