Die Eigenschaft
Entdecken Sie das perfekte Familienhaus oder Feriendomizil im malerischen Dorf in der Nähe von Vivodina. Dieses Anwesen liegt in einer landwirtschaftlichen Zone und eingebettet in einen ruhigen Naturpark, in dem Neubauten verboten sind. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück unberührte Naturschönheit zu besitzen.
Das Hauptgebäude mit einer Grundfläche von 60 m² verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 120 m², die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilt. Im Inneren finden Sie vier einladende Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer, eine funktionale Küche und eine herrliche Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt.
Zum Hauptgebäude gehört ein weitläufiges Grundstück von 6.712 m². Dieses weitläufige Gelände umfasst einen ehemaligen Weinberg und bietet die Möglichkeit, ihn wiederzubeleben und Ihr eigenes Weingut zu errichten. Die Verbindung des Grundstücks mit dem Hauptgebäude verbessert seine Zugänglichkeit und Nutzbarkeit und macht es ideal für verschiedene Outdoor-Aktivitäten oder potenzielle landwirtschaftliche Projekte.
Der Standort
Dieses Anwesen liegt im Herzen des Dorfes in der Nähe von Vivodina und bietet einen idyllischen Rückzugsort vor dem hektischen Treiben der Stadt. Die Gegend ist für ihre unberührte Landschaft und ihre ruhige Umgebung bekannt und bietet eine Oase für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Schutz des Naturparks sorgt dafür, dass das Gebiet unberührt bleibt und seine
Ob Sie ein Familienhaus, ein Ferienhaus oder ein landwirtschaftliches Unternehmen suchen, dieses Anwesen bietet endlose Möglichkeiten. Die einzigartige Kombination aus komfortablem Wohnraum, weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen und der geschützten Lage im Naturpark machen dieses Anwesen zu einem seltenen Fund.
Genießen Sie den ruhigen Lebensstil im ländlichen Kroatien und machen Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in der Nähe von Vivodina zu Ihrem eigenen. Erleben Sie die Schönheit der Natur, den Komfort eines gut gestalteten Hauses und das grenzenlose Potenzial eines weitläufigen Grundstücks in einem außergewöhnlichen Paket.
Einzelheiten
Objekt-Nr.: FH230
Standort: Dorf in der Nähe von Vivodina
Objektart: Einfamilienhaus, Ferienhaus
Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss
Grundfläche Hauptgebäude: 60 m²
Gesamtnutzfläche Hauptgebäude: 120m²
Mit dem Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 6.712 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Küchen: 1
Terrassen: 1
Gas: Nein
Strom: Stadtnetz
Wasser: Stadtwasser und Regenwassertank
Warmwasser: Elektroboiler
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Klärgrube
Wände: Fassade, Steine
Dach: Dachziegel, Holzschicht, wasserdichte Schicht und Innenausbau
Böden: Fliesen, Beton
Fenster: Holzrahmen mit Öko-Doppelverglasung
Türen: Holztür mit Doppelverglasung
Treppen: Keine
Keller: Keiner
Zugang: Schotter, 800m bis Asphalt
Möbel: Inklusive
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine
Grundschule: Vivodina
Sekundarschule: Karlovac
Gesundheitszentrum: Ozalj
Krankenhaus: Karlovac
Lebensmittel: Vivodina
Supermarkt: Metlika (Slowenien)
Internetverfügbarkeit: Gut
Vorhandene Dokumentation: Nutzungsgenehmigung/ uporabna dozvola
Auf der Katasterkarte eingezeichnet: Nein
Zoneneinteilung: Das Grundstück liegt in einer Landwirtschaftszone.
E-Zertifikat: Keine
Ausländische Käufer: EU-Bürgern ist der Erwerb dieser Immobilie gestattet.
Baujahr: 1948
Letzte Renovierung: 2022
Preis inkl. 3% Grundsteuer und 3,75% Provision (inkl. MwSt.): 95.008 Euro
Mehr Informationen
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