Großzügige Gewerbeeinheit in historischem Stadthaus - Ihre neue Adresse für Erfolg in Osnabrück
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses wunderschöne Stadthaus nahe der Osnabrücker-Altstadt bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem stilvollen und funktionalen Arbeitsumfeld sind.
Die Gewerbeeinheit, die ab dem 01.04. verfügbar ist, besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Mit einer großzügigen Fläche aufgeteilt auf das Erdgeschoss und Obergeschoss von ca. 500 m² bieten die hellen und freundlichen Räume Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Ob separate Besprechungsräume oder Einzelbüros - hier können Sie Ihre Vorstellungen von einem modernen Arbeitsplatz verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang aus den Büroräumen auf die einladenden Terrassen, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch Platz für kreative Pausen im Freien bieten.
Die Einheit verfügt über zwei Damen-WC´s mit Fenster, zwei separate Herren-WC´s ebenfalls mit Fenster sowie ein Vollbad im Erdgeschoss. Zwölf private Stellplätze, die mit vermietet werden, sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die Attraktivität des Angebots.
Die Lage des Objekts ist unschlagbar. Sie genießen eine optimale Anbindung an die Innenstadt, die nur wenige Minuten entfernt liegt, sowie die Nähe zur Natur. Der Bürgerpark, eine grüne Oase mitten in der Stadt, befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet einen idealen Rückzugsort für erholsame Pausen oder inspirierende Spaziergänge. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen, und die Autobahnanbindung ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Das gesamte Gebäude vereint die Funktionalität eines Geschäftshauses mit dem wohnlichen Charakter eines Altbaus und schafft so eine perfekte Balance aus Arbeits- und Wohlfühlatmosphäre.
Diese Gewerbeeinheit ist daher ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und ein stilvolles Arbeitsumfeld legen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses exklusive Objekt im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Immobilie näherzubringen.
