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Verkaufsfläche zur Miete
24 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer

Frau DIpl. Kffr. Alexandra Tietsch
H & H Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wunderschöne Einzelhandelsfläche im charmanten Holländerviertel

Im Herzen des charmanten Potsdamer Holländerviertels erwartet Sie eine wunderschöne Einzelhandelsfläche, die mit ihrer besonderen Atmosphäre und exzellenten Lage überzeugt.
Auf 64 m², bietet diese Immobilie vielseitiges Potenzial für Ihr Geschäft.
Die Räumlichkeiten sind nicht nur funktional, sondern auch sehr stilvoll ausgestattet: Ein prächtiger offener Kamin verleiht der Fläche eine repräsentative und gemütliche Wohlfühlatmosphäre, die einzigartigen Wandmalerieien werden Ihre Kunden begeistern. Ein modernes WC rundet die Ausstattung ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Lage im Holländerviertel könnte kaum besser sein. Eingebettet zwischen liebevoll restaurierten Backsteinhäusern, zieht das Viertel sowohl Einheimische als auch eine Vielzahl an Touristen an. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahnen und Bussen sowie nahegelegenen Parkmöglichkeiten, ist die Fläche sowohl für Potsdamer als auch für Besucher von außerhalb bequem zu erreichen.

Diese Einzelhandelsfläche vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Möglichkeit, Ihr Geschäft an einem der attraktivsten Standorte Potsdams zu positionieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nördliche Innenstadt, 14467 Potsdam - Innenstadt (Brandenburg) (14467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Holländerviertel in Potsdam zählt zu den attraktivsten und charmantesten Stadtvierteln der brandenburgischen Landeshauptstadt. Mit seinen 134 original erhaltenen Backsteinhäusern im niederländischen Stil aus dem 18. Jahrhundert bildet es nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern auch ein pulsierendes Zentrum für Einzelhandel, Gastronomie und Kultur.

Das Holländerviertel befindet sich im Herzen der Potsdamer Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, darunter die Tramlinien 92 und 96, sorgen für eine reibungslose Erreichbarkeit. Der Potsdamer Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und verbindet das Viertel mit dem gesamten Berliner Umland sowie der Hauptstadt selbst. Für Autofahrer stehen Parkhäuser und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bereit, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.

Die Kunden im Holländerviertel zeichnen sich durch eine hohe Kaufkraft und ein großes Interesse an qualitativ hochwertigen Produkten aus. Das Viertel zieht sowohl die lokale Bevölkerung als auch Touristen an, die jährlich in Scharen nach Potsdam reisen, um die kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt zu erleben. Insbesondere während der beliebten Events wie dem Tulpenfest oder dem holländischen Weihnachtsmarkt ist das Viertel ein wahrer Publikumsmagnet.
Das Holländerviertel tieht mit seinem romantischen Viertel sowiohl kaufkräftige Besucher als auch Kulturbegeisterte, und junge Familien magisch an .
Die Mischung aus exklusiven Boutiquen, Kunstgalerien, Cafés und Restaurants macht das Holländerviertel zu einem beliebten Ort für ausgiebige Shopping-Touren und Freizeitaktivitäten.

Eine Einzelhandelsfläche im Holländerviertel bietet Händlern die einmalige Gelegenheit, sich in einer sehr attraktiven Geschäftslage mit Prestige gut zu positionieren. Die charmante Atmosphäre und der historische Charakter des Viertels schaffen ein einmaliges Einkaufserlebnis, das Kunden begeistert und lange in Erinnerung bleibt. Besonders für hochwertige Produkte, individuelle Designs und einzigartige Konzepte ist dies der ideale Standort.

Zusätzlich profitiert das Viertel von der starken Präsenz des Tourismus, was den Umsatz auch außerhalb der klassischen Stoßzeiten belebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1740
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²
24 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
2 NKM

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 64,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H & H Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Benkertstr. 22, 14467 Potsdam
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau DIpl. Kffr. Alexandra TietschDein Kontakt
Online-ID: 2hdav5f
Referenznummer: 95797870#rCxAh
Frau DIpl. Kffr. Alexandra Tietsch
H & H Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen