Mehrfamilienhaus zum Kauf 333.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 773 m²<br/>Grundstück Aixheim Aldingen 78554

Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
773 m²Grundstück

Herr E. Daniel Kanal

Immokanal24

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Vermietetes ZFH - Betongold als Kapitalanlage mit ca. 165 qm in 78554 Aixheim

Das gepflegte ZFH wurde 1980 fertiggestellt und bietet im UG - einen Kellerbereich einen gemeinsamen Waschmaschinenraum, kleine Hobbywerkstatt mit Heizraum sowie Vorratsräumen. Es hat durch Erdgeschoss und Dachgeschoss zwei getrennte Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 165 m² und das Grundstück umfängt 773 m². Die Mieter sind sehr umsorgt die Wertigkeit der Immobilie zu erhalten. Die Wärme für die kalten Tage wird über Nachtspeicheröfen erzeugt, für die behagliche Wärme sorgt im EG ein Kachelofen mit Holzbefeuerung und im OG ein zusätzlicher Schwedenofen. Auf der südlichen Seite ist im Dachgeschoss ein Balkon, im Erdgeschoss befinden sich ein Wintergarten und eine Terrasse mit Pavillon. Jeder Wohneinheit ist eine Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen zugeteilt. Das Gebäude stellt eine sehr gute Substanz dar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
9 Stellplätze: Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Garten

Lage

Aixheim, Aldingen (78554)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus liegt am oberen Ortsrand von Aixheim, einem Ortsteil von Aldingen, der 4 größten Gemeinde im Landkreis Tuttlingen. Die Lage ist geprägt von einer Idyllischen Landschaft der Baar liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, dem Heuberg, sowie der Nähe zum Schwarzwald. Mit den ÖPNV mit Bus und Hohenzollernbahn, als auch den Autobahnzubringer, sind die nächstgrößeren Städte Tuttlingen, Rottweil, Spaichingen, Villingen -Schwenningen gut zu erreichen.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Ausflüge für Naturliebhaber Erholungssuchende zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten an.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

333000 €

2.018,18 €/m²

Provision für Käufer

3,98% inkl. 19% MwSt.
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Niedrigster Wert in der Region

1.154 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.399 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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Wichernstrasse 10, 89073 Ulm

6 Jahre Partnerschaft

Herr E. Daniel KanalDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gy9d54

Referenznummer: 1665