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Landessparkasse zu Oldenburg
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
450000 €1.815 €/m²
10Zimmer
248 m²Wohnfläche
1.085 m²Grundstück

Landessparkasse zu Oldenburg
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Herr Dominik Roehl
Landessparkasse zu Oldenburg

5 Eigentumswohnung und 2 Garagen im Paket

Wir freuen uns Ihnen hier 5 Eigentumswohnungen sowie zwei Garagen im Paket zum Kauf anbieten zu können.

Diese 5 Wohnungen sind Teil eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 13 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.

Die Immobilie wurde ca. 1964 in massiver Bauweise erstellt. Von außen präsentiert sie sich mit einem roten Verblender, hellen Fenstern und einem dunklen Satteldach.

4 der 5 Wohnungen sind vermietet mit durchschnittlich ca. 8,- EUR/m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.

Ebenfalls mitverkauft werden zwei vermietete Garagen.

Insgesamt befinden sich die Wohnungen und das Mehrparteienhaus in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Babenend, Oldenburg (26127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Oldenburger Stadtteil Rauhehorst. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind sehr gut mit dem Rad, Auto oder zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
450000 €
1.814,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.008,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.428,00 EUR

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x-fache Miete
17,99
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.814,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.735 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.893 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 248,00 m², vermietbare Fläche: 248,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Landessparkasse zu Oldenburg
Landessparkasse zu OldenburgGewerblicher Anbieter
Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dominik Roehl
Herr Dominik RoehlDein Kontakt
Online-ID: 2fpjy5x
Referenznummer: 30955
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Herr Dominik Roehl
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