Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

165000 €165.000 €4.852,94 €/m²

Finanzierung ab 663 €/Monat

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1Zimmer

34 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Döse, Cuxhaven (27476)

Dieses Ferienappartement befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Atlantic in Döse, nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt. Bei einer Wohnfläche von ca. 34 m² verteilen sich das Duschbad, der Flur und der offene Wohn-/Schlafbereich mit Küchennische und Zugang zum großen Balkon. Die Wohnung ist top saniert und wird möbliert verkauft. Erst im März 2024 wurde sie vollständig von einem Innenarchitekten-Team modern und gemütlich eingerichtet und befindet sich seit Juni 2024 in der Vermietung an Feriengäste. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 14.630 € (23.05.-10.11.). Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Fußbodenbeläge erneuert (Eiche, gebürstet, geölt), die Elektroinstallation erneuert, alle Innenwände mit Glattspachtel und weißem Anstrich versehen, eine neue Innentür verbaut und das Bad neu teilgefliest sowie Einbauspots verbaut. Das "Haus Atlantic" selbst verfügt über ein modernes, beheiztes Schwimmbad, einen kleinen Fitnessraum, eine Sauna mit Solarium sowie einen Tischtennisraum. Des Weiteren steht ein Serviceraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzbetrieb) zur Verfügung. Der Wohnung sind ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück hinter dem Haus und zwei Fahrradabstellplätze in der Fahrradgarage zugeordnet. Rundum eine gefragte Ferienimmobilie, die bei Gästen äußerst beliebt ist (Bewertungen auf Booking und AirBNB) in bevorzugter Lage am Strand, welche ich Ihnen gerne persönlich präsentiere. Verkauft wird von privat. Es fällt keine Maklerprovision an.

Das "Haus Atlantic" befindet sich in erster Reihe direkt am Döser Sandstrand. Der Kurpark mit dem Döser Verantstaltungszentrum sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In die Cuxhavener Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangt man schnell per Bus oder Auto. Des Weiteren ist eine sehr gute Anbindung durch die A27 Richtung Bremen sowie die B73 Richtung Hamburg gegeben.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 007