Penthouse zum Kauf

498900 €498.900 €6.064 €/m²

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3Zimmer

82,3 m²Wohnfläche

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Feldkirchen (9560)

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Sonniges Penthouse mit Traumblick!
#Tiebelgeflüster #Innenstadtnähe

Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit ein traumhaftes Penthouse-Paradies zu erwerben!

Barrierefrei in der letzten Etage gelegen, befindet sich diese traumhafte Immobilie mit einer Wohnfläche von rd. 82,4 m² und einer großzügigen nach Süden-Westen-Norden ausgerichteten Dachterrasse mit einer Gesamtgröße von rd. 57,33 m², nur wenige Minuten vom Zentrum Feldkirchens entfernt.

Dieses Penthouse besticht durch die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume sowie dem offenen und geräumigen Wohn-Essbereich mit mehreren Zugängen auf die wundervolle Terrasse.

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne samt Bidet und elektrischen Handtuchhalter. Die Toilette ist separat zugänglich, verfügt über ein Fenster und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Als Abrundung des Gesamtkonzeptes stehen für Ihre Fahrzeuge zwei Carport-Plätze zur Verfügung und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

RAUMAUFTEILUNG:

* Windfang mit Garderobe
* Flur
* offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse
* EWE Einbauküche, Geräte von Siemens+Liebherr
* 1. Schlafzimmer
* 2. Schlafzimmer
* Tageslichtbad inkl. Badewanne
* Separate Toilette samt Handwaschbecken und Fenster
* Abstellraum/Technikraum

DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

* XXL - Dachterrasse
* Großzügiger Wohn-/Essbereich
* Fußbodenheizung
* Hochwertige Eichendielen Böden

Hier gelangen Sie zum kostenfreien virtuellen 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Gwjd

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,33 m², Kellerfläche: 5,15 m², Bundesland: Kärnten